Location Commerce 85 m² à 330 m²78630 Orgeval

À partir de
1 826 € HT-HC/mois
258 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Local commercial

IMMPROVE propose un immeuble neuf à Orgeval (78), emplacement N°1 sur le rond-point principal (12 000 véhicules/jour).
Locaux commerciaux et bureaux à louer ou à vendre. Zone de chalandise : 36 000 habitants, parking à proximité.
Livraison T3 2025 - Idéal commerces, services et professions libérales. Locaux divisibles.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 13617310CX-0008L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
SSLocaux Commerciaux85T2 2025
RDCLocaux Commerciaux86T2 2025
1Bureaux113T2 2025
2Bureaux46T2 2025
Total330 m²

Caractéristiques

Immeuble récent
. Flux véhicules : 12 000 véhicules/jour sur le rond-point principal à l'entrée de la ville
. Stationnement : Parking d'environ 30 places à proximité
. Locaux brut de béton
. Locaux divisibles
. RDC Commerce : Location
. RDC + SS: Loyer annuel HT HC de 45 000 euros (Division envisageable en 2 lots)
. R+1 + R+2 - Location (bureaux)
. R+1 : Loyer annuel HT HC de 26 000 euros
. R+2 : Loyer annuel HT HC de 15 000 euros
Activités autorisées : Toutes activités possible
Surface RDC : 86 m²

Emplacement

Orgeval 78630
Bus Auberge Sans Nom (Ligne 21), Rond-Point Gendarmerie (Ligne 14)
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove PARIS

5
(81 avis)
24 bis Rue de Berri
75008 Paris
"Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
Immprove aime l’immobilier d’entreprise et le “prove” par la pertinence de ses solutions."

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