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Vente Commerce 478 m² à 1 159 m²77176 Savigny Le Temple

À partir de
1 649 998 €
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Local commercial

Immprove vous propose sur SAVIGNY-LE-TEMPLE, un ensemble de quatre cellules commerciales mitoyennes en partie louées. Loyer annuel perçu de 121 500 euros HT/HC. Loyer possible de 149 000 euros HT/HC annuel. Prix de vente 1 650 000 euros Net vendeur et 5% HT d'honoraires agence en sus.
Disponibilité : immédiate
Référence : 13655340X-0001V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCLocaux Commerciaux389
RDCLocaux Commerciaux364Immédiate
RDCLocaux Commerciaux335,73Immédiate
RDCLocaux Commerciaux70,49
Parkings-Immédiate
Total1 159,22 m²
100 Extérieur simple

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 1159.22 m²
Au coeur de la zone commerciale
. TZEN présent dès 2025
. Retail construit en 1989
. Activité commerce 1 (70.49m²) : Commerce, Brasserie
. Loyer commerce 1 : 20 000 euros HT HC annuel
. Activité commerce 2 (389m²) : Toute activité possible
. Loyer commerce 2 possible : 68 311 euros HT HC annuel
. Activité commerce 3 (335,73m²) : Alimentaire et non alimentaire, boucherie et relais colis
. Loyer commerce 3 : 30 000 euros HT HC annuel
. Activité commerce 4 (364m²) : Restauration, plats à emporter
. Loyer commerce 4 : 31 500 euros HT HC annuel
Surface RDC : 1159,22 m²

Emplacement

Savigny Le Temple 77176
Bus Centre Commercial Boissénart (BUS-36, BUS-31), La Haie (BUS-CITALIEN)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove PARIS

5
(76 avis)
24 bis Rue de Berri
75008 Paris
"Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
Immprove aime l’immobilier d’entreprise et le “prove” par la pertinence de ses solutions."

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