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Location Commerce 270 m²Avenue de Bordé Blanche, 31290 Villefranche De Lauragais

2 700 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 000 € HT/an

Local commercial

Local commercial à louer, au coeur de la zone commerciale du SUPER U à Villefranche de Lauragais
Disponibilité : Juillet 2024
LOCATION :
Loyer annuel : 32400 Euros HT HC / an
Loyer Commerce : 120 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILC (indice des Loyers Commerciaux)
Régime fiscal : TVA 20%
Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_TO105439
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LibelléEtageSurfaceSurface TotaleType de locaux
Local commercialRDC270,00 m²270 m²Commerce

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 270 m²
  • État du bien : Programme neuf
  • Vitrine
Au coeur de la zone commerciale du SUPER U de VILLEFRANCHE DE LAURAGAIS, surface commerciale neuve de 300 m² à louer
Idéalement situé, le local profite d'une belle visibilité et d'une complémentarité commerciale avec les enseignes suivantes : CENTRAKOR, ZOOMALIA, POINT S, ALDI etc
Local livré brut, fluides en attentes, vitrines posées
Sol finit béton lissé quartzé
Porte sectionelle à l'arrière
Dimensions : 8,30 x 32,50

Emplacement

avenue de Bordé BlancheVillefranche De Lauragais 31290
A 61 : Sortie 20

Transports en commun

Villefranche-de-Lauragais

1022 m (soit 14 min à pied)

313

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

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KEOPS TOULOUSE

Tressy BUA

33 avenue Crampel
31400 Toulouse
KEOPS Toulouse, est une agence conseil en immobilier d’entreprise. Nous intervenons sur toute l’aire urbaine toulousaine.
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