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Location Commerce 284 m²Avenue de l''aérodrome de Montaudran, 31400 Toulouse

4 000 € HT-HC/mois
169 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Local commercial

Local commercial au coeur du nouveau quartier de Montaudran, à Toulouse
Disponibilité : Immédiatement
LOCATION :
Loyer annuel : 48000 Euros HT HC / an
Loyer Commerce : 169 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_TO105286
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LibelléEtageSurfaceSurface TotaleType de locaux
Local commercialRDC284,00 m²284 m²Commerce

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 284 m²
  • État du bien : Programme neuf
  • Vitrine
Local commercial à la location, au coeur du quartier de Montaudran à Toulouse
Idéalement situé à proxité du nouveau pôle d'activités commerciales et de loisirs, le local bénéficie d'un emplacement stratégique
( Halle des machines, Cinéma UGC, restaurants etc )
La surface est livrée brute, fluides en attente, et vitrines posées
Hauteur sous-plafond importante
Local commercial traversant, avec une vitrine à l'avant et à l'arrière

Emplacement

avenue de l''aérodrome de MontaudranToulouse 31400

Transports en commun

Montaudran

895 m (soit 12 min à pied)

3131808

Ramonville

1182 m (soit 16 min à pied)

MétroB

Faculté de Pharmacie

1469 m (soit 20 min à pied)

MétroB

Université Paul Sabatier

1630 m (soit 22 min à pied)

MétroB

Rangueil

1917 m (soit 26 min à pied)

MétroB

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

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KEOPS TOULOUSE

Tressy BUA

33 avenue Crampel
31400 Toulouse
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