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Vente Commerce 366 m²93170 Bagnolet

1 365 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

Local commercial

Prix : 1 365 000 € FAI TTC
Bien mixte à 300 m du périphérique de Paris, en excellent état, entièrement rénové par un architecte. Il allie une partie habitation avec un local commercial à usage professionnel, pour un total de 463 m², dont 366,96 m² Loi Carrez.
Ce bien se distingue par :
- Une belle hauteur sous plafond
- Des skydomes apportant une luminosité exceptionnelle dans le séjour
- Deux terrasses
- Des prestations haut de gamme
Partie habitation – 164,4 m² Loi Carrez + 48,8 m² hors Carrez
Maison individuelle sur 3 niveaux :
- 1er niveau : cuisine ouverte, salle à manger et coin salon donnant sur une belle terrasse végétalisée.
- 2e niveau : 2 chambres et 1 salle d'eau.
- 3e niveau : suite parentale avec salle d'eau privative, dressing et terrasse avec vue dégagée.
Partie local commercial – 202,53 m² Loi Carrez + 47,30 m² hors Carrez
Composé de :
- Entrée
- Pièce principale spacieuse
- Atelier
- Sanitaires
- 2 bureaux
- Espace archives
- Cave
Accessibilité :
Métro : Lignes 3 (Gallieni) et 11 (Mairie des Lilas)
Bus : 318, 76, 122
Référence : 85581341
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypeNombreSurfaceSolOrientation
Atelier1202.53
Maison1164.4

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine

Emplacement

Bagnolet 93170
Quartier : La Dhuys

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 51 à 110 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 6 à 15 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

Théo THOLANCE

18 Quai des Célestins
75004 Paris
Rénovés ou bruts, Bureaux Atypiques sélectionne avec soin ses biens pour leur caractère particulier. Du loft rénové aux anciens ateliers, notre agence s’entoure d’architectes et de designers pour proposer aux entreprises les meilleures solutions pour leur projet.
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