Location Commerce 367 m²31830 Plaisance Du Touch

4 006 € HT-HC/mois
131 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 14 400 € HT
Dépôt de garantie : 8 000 € HT
Charges locatives : 5 196 € HT/an
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Local commercial

Nous vous proposons à la location ce superbe local commercial situé en bordure du quartier en Jacca de Colomiers.
Initialement destiné à la restauration, l'ensemble des éléments de cuisine a été retiré ce qui permet l'implantation potentielle d'autres activités commerciales.
Localisation
Ce bien se situe en bordure de la zone industrielle d'En Jacca à Colomiers, sur la commune de Plaisance Du Touch.
Entouré de nombreuses entreprises, il se situe à proximité immédiate de parcs de loisirs pour enfants et de divers magasins de distribution discount.
Situé sur une route passante, il bénéficie d'une visibilité hors pair.
Caractéristiques
Local de 367 m2 composé d'une surface commerciale de 228 m2, de dépendances et bureaux de 124 m2 et d'une terrasse ensoleillé de 132 m2.
- Climatisation double zone avec 4 splits au plafond.
- 5 baies vitrées de 3,6 m
- Comptoir/accueil de 1,5 m
- 16 places de parking privatives dont 2 PMR
- Terrasse et extérieurs végétalisés
- Accès de services à l'arrière du bâtiment
Conditions;
Loyer mensuel: 4000 € HC/HT
Dépôt de garantie: 8000 €
Charges mensuelles (y compris taxe foncière): 433 €
honoraires preneur: 14400 €
Contact:
Patrice NERON
Tel: 06 87 77 86 63
Mail: patrice.neron@réseau-brokers.fr
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires de 14 400 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 433 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 8 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Patrice Neron
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Disponibilité : immédiate
Référence : LP44457-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 2010

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil

Emplacement

Plaisance Du Touch 31830
Quartier : Ecoles-Menude

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RÉSEAU BROKERS

4.9
(8 avis)

Patrice Neron

32 Avenue Kléber
75116 Paris
BROKERS est le 1er réseau national de mandataires indépendants spécialisés en immobilier d’entreprise :
Locaux Commerciaux, Bureaux, Entrepôts, Hôtels, Investissements.
Nous souhaitons accompagner les professionnels qui souhaitent vendre, acquérir, ou louer un bien, tout en révolutionnant le métier d’agent.
Réseau BROKERS compte 50 agents mandataires répartis dans toute la france (IDF, Normandie, Centre-Val de Loire, PACA, Auvergne, Occitanie, Nouvelle-Aquitaine, Bretagne, Grand-Est).
Nous avons réalisé de nombreuses transactions de commerces, notamment auprès d’enseignes nationales, dont : Monoprix, Axa, Fitness Park, O’Tacos etc ainsi que des commerçants indépendants.
Nous réalisons également des implantations d’entreprises, dans leurs bureaux et leurs locaux d’activités, d’une superficie à partir de 50m2 jusqu’à plusieurs milliers, dans toute la France.
Quant aux cessions de fonds de commerce et de droit au bail, nous disposons de spécialistes ayant cédé des restaurants, des supermarchés et des boutiques.
Enfin, en ce qui concerne les investissements, nous avons vendu des murs de commerce, des bureaux et des entrepôts, libres ou occupés, dans toute la France.
Nous serons heureux de vous accompagner dans votre projet immobilier d’entreprise. Veuillez nous contacter dès maintenant afin de gagner du temps.

Haute-Garonne - Location Locaux commerciaux

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