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Location Commerce 100 m²84500 Bollene

2 800 € HT-HC/mois
336 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 6 720 € HT
Dépôt de garantie : 5 600 € HT
Charges locatives : 1 200 € HT/an
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LOCAL COMMERCIAL

RÉSEAU BROKERS HERVÉ BROUSSON 0745527881 PRÉSENTE
EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL D'UN LOCAL COMMERCIAL EN LOCATION PURE
Situé dans une zone à forte concentration commerciale sur Bollène. Local de 100M2 en angle en front de ligne. Peut se rajouter jusqu'à 100M2 afin d'agrandir la surface.
Le local est actuellement réparti sur 70M2 de surface de vente et 30M2 de réserve dotée d'une porte sectionnelle de 4*3. Hauteur sous plafond 4M avec sous plafond, sol béton ciré, fermeture alu double vitrage, climatisation réversible. Le local est en très bel état, le bardage est neuf. Le local étant en angle, possibilité d'enseigne en façade et sur le côté, parfaite visibilité.
Caractéristiques financières :
loyer MENSUEL 28€ du M2
échéance mensuelle à échoir
Charges 100€ par mois
Taxe foncière 900€ charge locataire
Bail 3/6/9
Révision annuelle, index ILC
Bail authentique
Frais d'agence 20% HT HC du loyer annuel charge preneur
LIBRE 1ER DÉCEMBRE 2024
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires de 6 720 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 100 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 600 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Herve BROUSSON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 894.471.515
RCP 7953190/S17234193
Type de contrat : 3/6/9
Référence : LP34869-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauSurfaceDétail
RDC100VENTE 60M2 RÉSERVE 30M2

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 100 m²
  • Angle de rue
  • Année de construction : 2000
  • Hauteur sous plafond : 4 m

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

Bollene 84500

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RÉSEAU BROKERS

4.9
(8 avis)

Herve BROUSSON

32 Avenue Kléber
75116 Paris
BROKERS est le 1er réseau national de mandataires indépendants spécialisés en immobilier d’entreprise :
Locaux Commerciaux, Bureaux, Entrepôts, Hôtels, Investissements.
Nous souhaitons accompagner les professionnels qui souhaitent vendre, acquérir, ou louer un bien, tout en révolutionnant le métier d’agent.
Réseau BROKERS compte 50 agents mandataires répartis dans toute la france (IDF, Normandie, Centre-Val de Loire, PACA, Auvergne, Occitanie, Nouvelle-Aquitaine, Bretagne, Grand-Est).
Nous avons réalisé de nombreuses transactions de commerces, notamment auprès d’enseignes nationales, dont : Monoprix, Axa, Fitness Park, O’Tacos etc ainsi que des commerçants indépendants.
Nous réalisons également des implantations d’entreprises, dans leurs bureaux et leurs locaux d’activités, d’une superficie à partir de 50m2 jusqu’à plusieurs milliers, dans toute la France.
Quant aux cessions de fonds de commerce et de droit au bail, nous disposons de spécialistes ayant cédé des restaurants, des supermarchés et des boutiques.
Enfin, en ce qui concerne les investissements, nous avons vendu des murs de commerce, des bureaux et des entrepôts, libres ou occupés, dans toute la France.
Nous serons heureux de vous accompagner dans votre projet immobilier d’entreprise. Veuillez nous contacter dès maintenant afin de gagner du temps.

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