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Location Commerce 554 m²54300 Luneville

3 232 € HT-HC/mois
70 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Charges locatives : 1 850 € HT/an
Taxe foncière : 6 188 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Local commercial

À LOUER - CELLULE COMMERCIALE DE 554 M² ENVIRON À LUNÉVILLE
Localisation stratégique et accessibilité optimale
Située à seulement 5 minutes de l'autoroute A33 et de la gare de Lunéville, cette cellule commerciale bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur d'une zone commerciale dynamique. À proximité immédiate de grandes enseignes telles que Centrakor et Thiriet, elle offre une visibilité optimale et un fort potentiel de fréquentation.
Un environnement commercial attractif
Lunéville, ville historique de Meurthe-et-Moselle, se trouve à moins de 30 km au sud-est de Nancy, et à proximité d'autres grands pôles urbains : 90 km de Metz, 70 km d'Épinal, 55 km de Saint-Dié-des-Vosges, 100 km de Sélestat, 110 km de Colmar et 120 km de Strasbourg. Son aire urbaine rassemble environ 25 000 habitants, assurant une clientèle locale et de passage.
Caractéristiques du local
Ce local commercial d'une superficie de 554 m² environ est idéal pour diverses activités commerciales et offre de nombreux atouts :
Surface de vente spacieuse et modulable selon vos besoins
Réserve permettant un stockage efficace des marchandises
Sanitaires pour le confort de votre équipe et de vos clients
Vitrine et portes vitrées automatiques, garantissant une excellente visibilité et accessibilité
Rideau métallique, assurant la sécurité du local en dehors des heures d'ouverture
Climatisation réversible, pour un confort optimal en toutes saisons
VMC, garantissant une bonne qualité de l'air
Dalle brute, offrant un aménagement personnalisé selon votre projet
Normes PMR, assurant l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite
Pourquoi choisir ce local ?
Avec son emplacement et ses nombreux équipements, cette cellule commerciale est une opportunité pour toute entreprise souhaitant s'implanter ou se développer dans une zone commerciale active. Son accessibilité, son environnement dynamique et sa grande surface en font un lieu idéal pour maximiser votre activité.
Informations et visites
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Advenis Lorraine dès aujourd'hui !
Référence : BL-NY53850L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Accès mobilité réduite
  • Vitrine

Services

  • Espace de stockage

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Rideau métallique
Surface de vente
Réserve
Sanitaires
Vitrine
Portes vitrés automatiques
Rideau métallique
Climatisation réversible
VMC
Dalle brute
PMR

Emplacement

Luneville 54300
A 1h de l'aéroport "Lorraine airport"
A33 sortie "Lunéville"

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NANCY

AGNIESZKA CYPLIK

31 avenue DE LA RESISTANCE
54520 LAXOU
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, Advenis Conseil et Transaction Lorraine, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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