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    Location de locaux commerciaux Laxou

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    Location Local d'activités 194 m² à 1 976 m²

    Location Local d'activités 194 m² à 1 976 m²

    54520 Laxou

    Advenis Lorraine vous propose à la location un programme d'activité à construire développant une superficie de 2000 m² environ en RDC répartie sur 9 cellules d'activités avec un vaste parking extérieur.



    Cellules disponibles à partir de 194 m² environ, livrées brutes, fluides en attente. Aménagement possible par le Bailleur et possibilité de fusionner les cellules.



    Idéalement situé à proximité immédiate des axes autoroutiers (A31 et A33).



    Disponibilité : 4ème trimestre 2024
    - Type de bail : BEFA
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NANCY
    1 536 €/mois

    Vente Fonds de Commerce 55 m²

    54520 Laxou

    À VENDRE – FONDS DE COMMERCE SALON DE COIFFURE – LAXOU (54) – BEL ESPACE MODERNE ET ÉQUIPÉ



    À saisir ! Situé à Laxou, dans un secteur dynamique, ce salon de coiffure est une belle opportunité de première affaire. Clé en main, il offre un espace de travail moderne, lumineux et décoré avec goût, prêt à accueillir votre clientèle.



    Le salon se compose de :
    • Deux bacs à shampooing,
    • Quatre postes de coiffage,
    • Un espace de stockage,
    • Une salle d'attente confortable,
    • Un espace détente avec coin cuisine équipé,
    • Deux machines à laver le linge,
    • Et un espace extérieur avec terrasse, parfait pour vos pauses aux beaux jours.



    L'établissement bénéficie également de deux places de parking privatives juste devant, un atout rare pour la clientèle.



    Le plus ? Le salon offre un potentiel de développement intéressant : l'ajout d'un service complémentaire comme les soins des mains, actuellement en forte croissance, pourrait permettre d'élargir l'offre et booster le chiffre d'affaires. L'espace disponible permet facilement d'intégrer ce type de prestation dans l'environnement existant.



    Clientèle fidèle et régulière, avec une belle marge pour développer encore plus l'activité.



    Ce fonds de commerce conviendra parfaitement à un ou une professionnel(le) souhaitant démarrer une première affaire dans un cadre agréable, avec un outil de travail fonctionnel, bien pensé et bien situé.



    Alors, prêt(e) à couper court à la routine et à vous lancer ? Appelez-moi vite avant que ce salon ne parte... comme un cheveu sur la soupe !



    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



    Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 922 161 - Greffe de NANCY) Claude MARCHAL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 69 96 84 56 - Réf.903215

    CAPIFRANCE ESSEY LES NANCY
    67 000 €

    Location Bureaux 225 m²

    54520 Laxou

    Advenis Lorraine propose à la location le dernier lot de bureaux disponible entièrement rénové et climatisé développant une superficie de 225 m² environ en R+1 offrant une accessibilité PMR et kitchenette.



    Possibilité de location de stationnement situées au sous-sol en sus.



    Immeuble situé sur l'axe principal de la ZAC de la Sapinière et à proximité immédiate des grands axes autoroutiers (A31 et A33), des transports en commun et de grandes enseignes nationales telles que Auchan, Basic Fit ou encore MacDonald's.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NANCY
    1 875 €/mois

    Meurthe-et-Moselle - Location Locaux commerciaux

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