Vente Bureaux 101 m²69001 Lyon

383 600 €

LOCAL ATYPIQUE AU CHARME UNIQUE - 101M² - LYON 1ER

Situé au coeur des pentes de la Croix-Rousse, à deux pas de la place des Terreaux, ce local commercial de caractère offre un cadre unique pour développer votre activité.
Emplacement privilégié dans un immeuble mixte, au rez-de-chaussée :
Belle pièce de 28,84 m² avec deux vitrines pour une visibilité optimale.
Deux espaces de 25,42 m² et 19,21 m², dont un équipé d'un coin cuisine et baigné de lumière grâce à une verrière.
À l'étage, une pièce indépendante de 26,07 m² avec WC et entrée privative.
Trois caves voûtées en sous-sol complètent ce bien et offrent du stockage supplémentaire.
- Potentiel d'aménagement : possibilité de créer des mezzanines pour augmenter la surface ou de diviser en deux lots indépendants.
- Activités possibles : local adapté à de nombreuses professions (hors restauration).
- Caractère unique : type canut, plafond à la française, pierres apparentes.
Accès rapide : Métro A et C (Hôtel de Ville, Croix-Paquet), gares Perrache et Part-Dieu à 15 min.
Libre de tout occupant - À visiter sans tarder ! Ref : 27991
Référence : 27991
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage

Equipements

  • Meublé

Emplacement

Lyon 69001
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

14 Commerces alimentaires
73 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CABINET HERMES

2 Place Gailleton
69002 Lyon
Implanté au cœur de la métropole lyonnaise depuis plus de 40 ans, le groupe Cabinet Hermès est le spécialiste des transactions immobilières pour les professionnels. Afin de confirmer son ancrage régional et d’être au plus proche des préoccupations du marché, le groupe Cabinet Hermès s’est enrichi de trois nouvelles agences : Annecy, Clermont-Ferrand et Valence.
Implanté dans la région Auvergne Rhône-Alpes, le groupe Cabinet Hermès compte aujourd’hui plus de 50 collaborateurs affectés chacun sur un secteur et une spécialité. Son équipe d’experts, lui permet aujourd’hui de proposer une offre spécifique dédiée aux investisseurs pour développer leurs actifs et optimiser leur portefeuille immobilier.
Sa proximité, son savoir-faire et son sens du service ont fait du Cabinet Hermès le leader incontesté du marché de l’immobilier B to B sur Lyon et sa région.
"Une vision globale, un accompagnement local"
Fort d’un maillage régional étendu et reconnu dans la région, le Cabinet Hermès s’enrichit de nouvelles expertises chaque jour. S’entourer de spécialistes sur des marchés spécifiques est une priorité : commerces, locaux commerciaux, droit au bail, boutiques, fonds de commerce (bars, brasseries, hôtels, restaurants, tabacs presse, boulangeries, pâtisseries …), immobilier d’investissement, vente de PME/PMI, et vente de locaux d’activités et terrains.
DEPUIS PLUS DE 40 ANS, LE GROUPE CABINET HERMÈS COLLABORE AVEC LES ACTEURS DU COMMERCE DE LA RÉGION AUVERGNE RHÔNE-ALPES.
L’histoire est avant tout celle d’un homme : Daniel Garnier. Il dirige l’entreprise depuis 2001. Le sens de l’entrepreneuriat qui le caractérise l’a poussé à nouer rapidement des liens avec les principaux acteurs locaux. Aujourd’hui, il a fait du groupe Cabinet Hermès le leader de la transaction de l’entreprise et du commerce. Il enrichit tous les jours son accompagnement en s’entourant de spécialistes dans chaque marché. Depuis plus de 40 ans, le groupe, grâce à sa reconnaissance sur le marché professionnel, accroît son savoir-faire des fonds de commerce, des flux et des évolutions du territoire. Cela lui permet donc d’assurer la qualité de ses transactions. Au fur et à mesure des années, de nouvelles prestations ont enrichit l’offre du groupe Cabinet Hermès. En effet, de nouveaux outils de communication sont également apparus. La force de ce dernier est de s’adapter aux évolutions du marché et aux nouvelles technologies.
« Répondre à vos besoins, prévoir les évolutions du marché, utiliser les outils d’aujourd’hui et de demain, c’est ainsi que nous nous engageons dans l’immobilier professionnel »

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