Vente Bureaux 106 m² à 291 m²67000 Strasbourg

À partir de
1 300 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 6 655 €/an

LOCAL A VENDRE

Arthur Loyd vous propose ce local d'angle de 292 m² (division à partir de 106m2), idéal pour un usage commercial ou professionnel, offrant une belle visibilité avec 15 m de linéaire de vitrines.
Emplacement stratégique : au pied du tram Contades, à deux pas du parc des Contades.
Distribution des espaces :
RDC (106,40 m²) : Local avec vitrine, grand open space, salle de réunion, local technique avec baie de brassage, sanitaires.
R+1 (185,60 m²) : 10 bureaux, 2 open spaces, sanitaires.
Une division en volume est envisageable si besoin à partir de 106m2
Rénovation récente : sols, murs, nouvelles fenêtres, climatisation réversible sur nappe...
Plus d'infos sur les risques : www.georisques.gouv.fr
Contactez-nous pour plus d'informations et une visite !
Disponibilité : immédiate
Référence : 67_0467
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique
- Bureaux Cloisonnés : 10
- Chauffage collectif au gaz
- Cloisons Amovibles
- Courant Faible
- Courant Fort
- Dalles LED
- Faux Plafonds
- Fibre Optique
- Hall d'entrée
- Open space
- Sanitaire Privatif

Emplacement

Strasbourg 67000
Bus: Lignes 2 et H arrêt Clémenceau
Tram : lignes B et E arrêt Parc du Contades
Accès routier : sortie place de Haguenau direction place de Bordeaux

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD ALSACE

Nora HUAU

7 Rue de Lisbonne
67300 Schiltigheim
Membre du réseau Arthur Loyd, leader national de Conseil en Immobilier d’Entreprise avec plus de 70 agences partout en France et 3 structures transverses : Investissement – Logistique – Asset Management.
Notre réseau de professionnels peut vous accompagner sur l’ensemble du territoire national.
Notre connaissance du territoire alsacien vous garantit un accompagnement parfaitement adapté aux conditions de nos marchés locaux.
Nos services :
- Ventes et locations de bureaux, locaux d’activités, entrepôts, locaux commerciaux…
- Cession de baux commerciaux (centre-ville et périphérie)
- Arbitrage de portefeuilles à destination d’investisseurs régionaux et nationaux
- Opérations globales en recherche de sites et en montage « Clés en Main »
- Assistance en Space Planning
- Evaluations et Valorisations
- Gérance locative et syndic de copropriété

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