Location Local d'activités 41 m²12 Rue des Mouettes, 74940 Annecy

1 000 € HT-HC/mois
293 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 000 € HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 95 € HT/an

LOCAL à LOUER à ANNECY - 12 RUE DES MOUETTES - RESIDENCE "LES MOUETTES"

LOCAL à LOUER à ANNECY - 12 RUE DES MOUETTES - RESIDENCE "LES MOUETTES"
Ce local de 41m² de situe en rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel, situé à mi-chemin entre centre commercial d’Albigny et centre commercial des Pommaries, à proximité collège des Barattes, Carrefour Market et lac.
Il se compose de deux bureaux, un local archives et sanitaires. Il dispose d'une vitrine sur la voie passante avec possibilité de signalétique.
Chauffage et eau chaude collectifs
Stationnement aisé dans le quartier - Transports en commun et voies cyclables au pied de l’immeuble - Accès aisé échangeurs autoroutiers
Disponibilité immédiate
CONDITIONS DU BAIL
* LOYER MENSUEL : 1 000,00 € / mois hors taxes (loyer payable par trimestre civil d’avance)
* CHARGES LOCATIVES MENSUELLES : 95,00 €
* REGIME FISCAL : T.V.A. = 20.00 %
* TAXE FONCIERE : à la charge du preneur (référence 2024 : 1 517.00 €)
* DEPOT DE GARANTIE : 3 mois de loyers hors charges, hors taxes
FORME JURIDIQUE DU BAIL : à convenir
HONORAIRES COMMERCIALISATION : 12 % du loyer annuel hors taxes (à la charge du preneur) (inclus rédaction de bail)
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : MOUETTES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Parking

Emplacement

12 Rue des MouettesAnnecy 74940

Transports en commun

Pré d'Avril

114 m (soit 2 min à pied)

Bus5

Annecy

2158 m (soit 29 min à pied)

6211321232

Pringy

3857 m (soit 51 min à pied)

132
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
2 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

2A IMMOBILIER

Catherine GHERARDI

7 Avenue D'Albigny
74000 Annecy
Voir tous les locaux d'activités à louer à ANNECY-LE-VIEUX

Haute-Savoie - Location Local d'activités

ANNECY-LE-VIEUX - Autres recherches

Contacter l'agence

Customer logo
2A IMMOBILIER
À l'envoi, vous acceptez nos CGU