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Location Local d'activités 265 m²68 Boulevard de Strasbourg, 83000 Toulon

3 900 € HT-HC/mois
177 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 2 500 € HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges locatives : 200 € HT/an
Taxe foncière : 8 428 €/an

Local 265 m² avec ascenseur - Toulon

⎯⎯⎯ 𝐒𝐀𝐍𝐒 𝐅𝐑𝐀𝐈𝐒 𝐃'𝐄𝐍𝐓𝐑𝐄𝐄 𝐀𝐔 𝐁𝐀𝐈𝐋 ⎯⎯⎯
⟐ Local professionnel de 𝟐𝟔𝟓 𝐦², situé au cœur de Toulon, sur un axe à très forte visibilité.
• Idéal professions 𝐦𝐞́𝐝𝐢𝐜𝐚𝐥𝐞𝐬, 𝐩𝐚𝐫𝐚𝐦𝐞́𝐝𝐢𝐜𝐚𝐥𝐞𝐬 ou 𝐭𝐞𝐫𝐭𝐢𝐚𝐢𝐫𝐞𝐬, recherchant image de marque et accessibilité.
• 𝟏𝟔𝟗 𝐦² en rez-de-chaussée : accueil, bureaux, sanitaires PMR (modulables).
• 𝟗𝟖 𝐦² en sous-sol aménagé : stockage sécurisé ou extension.
• Façades & verrière rénovées, ascenseur PMR, sortie de secours, espaces lumineux, configuration évolutive.
⟐ Bien rare sur le secteur de Toulon — visibilité et standing au rendez-vous.
Type de contrat : Locaux profession libérale
Disponibilité : Immédiate
Référence : 84125
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • État du bien : État d'usage
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Faux plafond
  • Monte charge
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Vestiaire

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
  • Sécurité incendie

Internet

  • Fibre optique
✦ 265 m² sur 2 niveaux (RDC + sous-sol aménagé)
✦ Ancien centre de radiologie, normes médicales en place
✦ Climatisation, fibre et ascenseur PMR
✦ Vitrine sur boulevard très passant, forte visibilité
✦ Stationnement facile dans les rues adjacentes
✦ À deux pas : gare, bus, taxis et VTC
✦ Idéal professions médicales ou bureaux haut de gamme

Emplacement

68 Boulevard de StrasbourgToulon 83000
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

3 Écoles
1 Collège

Alimentation

16 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
35 Restaurants
7 Boulangeries / Pâtisseries

Services

2 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 111 à 210 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

David MESTRE

529 chemin saint jean
83170 Brignoles

Var - Location Local d'activités

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Contacter l'agence

David MESTRE - Dr House Immo
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