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Location Local d'activités 300 m²4 Rue Augustin Roux, 13015 Marseille

2 850 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 5 130 € HT
Dépôt de garantie : 8 550 € HT
Charges locatives : 3 500 € HT/an
Taxe foncière : 840 €/an

Local 245m²+240m² de cour + 2 parking dans parc fermé Les Aygalades 15eme

Dans parc d'activité récemment rénové aux Aygalades, très beau local fonctionnel de 245 m² avec une cour de 240m² et 2 emplacement de parking. 3 portes sectionnelles pour une accessibilité optimales. 3 bureaux 1 salle de réunion 1 vestiaire douche.
Site fermé la nuit avec video-surveillance.
Accès autoroute rapide
Bus à proximité
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/04/2025
Référence : P15
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Année de construction : 1980
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 4 m
  • Parking

Prestations

  • Cloisons amovibles
  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance

Internet

  • Fibre optique
Dans parc d'activité récemment rénové aux Aygalades, très beau local fonctionnel de 245 m² avec une cour de 240m² et 2 emplacement de parking. 3 portes sectionnelles pour une accessibilité optimales. 3 bureaux 1 salle de réunion 1 vestiaire douche.
site fermé la nuit avec video-surveillance.
Accès autoroute rapide
Bus à proximité

Emplacement

4 Rue Augustin RouxMarseille 13015
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

PERSPECTIVES FONCIERES

FARAUT NICOLAS

395 rue paradis
13008 MARSEILLE
PERSPECTIVES FONCIERES est une agence immobilière spécialisée dans l’immobilier d’investissement et l’immobilier professionnel.
La structure crée en 2016 par Nicolas FARAUT et son neveu Johann FARAUT avait jusqu’à ce jour 2 métiers :
-l’édition de formulaires juridiques et contrats pour les agences immobilières, sous le nom d’Editimmo
-la transaction immobilière d’autre part, dont l’activité s’est fortement accrue en 2020.
Aujourd’hui, face au succès de son modèle et son expertise dans l’immobilier d’investissement et d’activité, la structure est entièrement dédiée à la transaction dans ces domaines.

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