6 474 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 25 199 € HT/an
Taxe foncière : 13 207 €/an

LE GERSHWIN - Immeuble de bureaux avec Certification BREEAM IN USE au cœur de Guyancourt

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une surface de bureaux de 457 m² au 3ème étage au sein de l'immeuble GERSHWIN à Guyancourt.
Ce bâtiment emblématique de Saint Quentin en Yvelines bénéficie d'excellentes prestations et profite d'un restaurant inter-entreprises, d'une aire de livraison, d'un monte-charge et de parkings en sous-sol.
Certification BREEAM IN USE.
Idéalement situé à 20 minutes à pied de la gare RER C / SNCF lignes N (Paris Montparnasse) et U (Paris La Défense) de Saint Quentin en Yvelines et à proximité immédiate des grands axes routiers A86 - RN12.
Nombreuses lignes de bus.
Prestations : Certification BREEAM
Hall et hôtesse d'accueil
Accès sécurisé par badges
2 ascenseurs
Monte charge
Restaurant Inter-Entreprises
Cafétéria
Faux plancher technique
Climatisation double flux
Locaux d'archives en sous sol
Aire de livraison avec monte-charge
Quai de livraison
67 parkings extérieurs
18 parkings en sous sol
Local vélo (travaux en cours)
Référence : BL-Y583L-51761
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
Certification BREEAM
Hall et hôtesse d'accueil
Accès sécurisé par badges
2 ascenseurs
Monte charge
Restaurant Inter-Entreprises
Cafétéria
Faux plancher technique
Climatisation double flux
Locaux d'archives en sous sol
Aire de livraison avec monte-charge
Quai de livraison
67 parkings extérieurs
18 parkings en sous sol
Local vélo (travaux en cours)

Emplacement

1 rue Arnold SchoenbergGuyancourt 78280
A 24 kilomètres de Paris
Autoroutes A12, A13 sortie "Saint Quentin"
Autoroute A86 sortie n°6
Routes nationales 10 et 12
Gare SNCF et RER C station "Saint Quentin"
Ligne U

Transports en commun

Rond-Point des Saules / Droits de l'Homme

80 m (soit 1 min à pied)

bus515151986254FA

Saint-Quentin en Yvelines - Montigny-le-Bretonneux

1073 m (soit 14 min à pied)

rerLigne C
transilienLigne NLigne U

Saint-Cyr

1903 m (soit 25 min à pied)

rerLigne C
tramLigne T13
transilienLigne NLigne U

Les Portes de Saint-Cyr

2665 m (soit 36 min à pied)

tramLigne T13

Fontenay-le-Fleury

2903 m (soit 39 min à pied)

transilienLigne N
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

2 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

MARION BEAUGER

8 Parc Ariane Bâtiment Le Jupiter
78280 GUYANCOURT
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, présente depuis plus de 20 ans sur l'Ouest francilien, Advenis Conseil et Transaction IDF Ouest, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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