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Location Commerce 350 m²01150 Lagnieu

5 250 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 12 600 € HT
Dépôt de garantie : 5 250 € HT
Charges locatives : 1 470 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

LAGNIEU 01 - LOCAL D'ACTIVITÉS À LOUER

Découvrez ce local d'exception de 350 m², idéal pour une brasserie festive, situé au coeur d'une zone en plein essor et développement. Proposé à seulement 180 € HT/HC par m²/an, soit un loyer annuel de 63 000 € HT/HC (ou à peine 5 250 € HT/HC par mois), cet espace modulable s'adapte parfaitement à vos besoins.
Conçu avec une ossature métallique et des panneaux sandwich, il offre une isolation de qualité supérieure. Avec une hauteur sous plafond d'environ 6 mètres, la magnifique charpente métallique confère à ce lieu un cachet unique, parfait pour accueillir votre future brasserie, avec une terrasse extérieure à partager!
Situé dans la dynamique zone des Entreprises du Passuret, ce local bénéficie d'une localisation stratégique, proche du centre-ville. Vous profiterez d'un environnement convivial, avec des espaces d'accueil, un restaurant avec terrasse, une boulangerie, et bien plus encore.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle pour positionner votre entreprise au coeur de l'action et du développement. Votre succès commence ici !
Honoraires de 12 600 € à la charge du locataire. Provision sur charges 123 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 250 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Dominique OUAYOUN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 844.800.292
RCP 59941057
Référence : LP38791-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Sécurité

  • Accueil

Emplacement

Lagnieu 01150

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RÉSEAU BROKERS

4.9
(8 avis)

Dominique OUAYOUN

32 Avenue Kléber
75116 Paris
BROKERS est le 1er réseau national de mandataires indépendants spécialisés en immobilier d’entreprise :
Locaux Commerciaux, Bureaux, Entrepôts, Hôtels, Investissements.
Nous souhaitons accompagner les professionnels qui souhaitent vendre, acquérir, ou louer un bien, tout en révolutionnant le métier d’agent.
Réseau BROKERS compte 50 agents mandataires répartis dans toute la france (IDF, Normandie, Centre-Val de Loire, PACA, Auvergne, Occitanie, Nouvelle-Aquitaine, Bretagne, Grand-Est).
Nous avons réalisé de nombreuses transactions de commerces, notamment auprès d’enseignes nationales, dont : Monoprix, Axa, Fitness Park, O’Tacos etc ainsi que des commerçants indépendants.
Nous réalisons également des implantations d’entreprises, dans leurs bureaux et leurs locaux d’activités, d’une superficie à partir de 50m2 jusqu’à plusieurs milliers, dans toute la France.
Quant aux cessions de fonds de commerce et de droit au bail, nous disposons de spécialistes ayant cédé des restaurants, des supermarchés et des boutiques.
Enfin, en ce qui concerne les investissements, nous avons vendu des murs de commerce, des bureaux et des entrepôts, libres ou occupés, dans toute la France.
Nous serons heureux de vous accompagner dans votre projet immobilier d’entreprise. Veuillez nous contacter dès maintenant afin de gagner du temps.

Ain - Location Locaux commerciaux

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