Location Local d'activités 585 m²101 AVENUE LOUIS ROCHE, 92230 Gennevilliers

9 000 € HT-HC/mois
185 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 11 431 €/an
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Laboratoire alimentaire à louer

Laboratoire idéalement situé avec 4 chambres froides 1°C, 1 chambre froide 4-6°C, 1 chambre froide négative et une cellule de refroidissement.
Profitez également d'un accès livraison, de bureaux en mezzanine et de 7 places de parking.
Une opportunité rare pour vos activités professionnelles.
Droit au bail de 170 000 euros
4 chambres froides 1 degrés
1 chambre froide 4-6 degrés
1 chambre froide négative
Cellule de refroidissement
Laboratoire
Accès livraison
Bureaux en mezzanine
7 places de parking
Surface RDC : 500 m²
Situation/Transports :
RER RER C
Autoroute A86
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 1360823-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RdcLaboratoire500Immédiate
1Bureaux85Immédiate
Total585 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès poids lourds
  • Parking

Prestations

  • Chambre froide
Conditions particulières à la location : Droit au bail de 170 000 euros

Emplacement

101 AVENUE LOUIS ROCHEGennevilliers 92230

Transports en commun

Rue des Noëls

78 m (soit 1 min à pied)

bus166

Les Grésillons

669 m (soit 9 min à pied)

rerLigne C

Parc des Chanteraines

891 m (soit 12 min à pied)

tramLigne T1

Chemin des Reniers

1004 m (soit 13 min à pied)

tramLigne T1

Gennevilliers

1037 m (soit 14 min à pied)

rerLigne C
tramLigne T1
À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Bureau de poste

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD IDF NORD-OUEST

Batiste LETELLIER

10 Boulevard de l'Oise 10 Boulevard De L'oise
95000 Cergy
Avec plus de 70 implantations sur tout le territoire, Arthur Loyd, 1er Réseau National de Conseil en Immobilier d’Entreprise, accompagne les investisseurs, les propriétaires et les utilisateurs sur les marchés des bureaux, commerces, locaux commerciaux, locaux d’activité, entrepôts logistiques et terrains.
1. Une parfaite connaissance de l’historique, des potentialités et des évolutions du marché francilien.
2. L’assurance d’une relation de confiances avec les acteurs locaux (propriétaires, utilisateurs, institutionnels).
3. La garantie d’un travail sur mesure et d’un investissement réel sur votre actif.
4. Une indépendance qui vous assure l’absence de conflit d’intérêt.
NOS OBJECTIFS :
- UTILISATEURS : Vous écouter pour répondre précisément à vos attentes et faciliter vos démarches dans la prise de nouveaux locaux que ce soit à la location ou à l’acquisition.
- PROPRIETAIRES : Répondre à vos problématiques d’optimisation de sites et de création de valeur.
- INVESTISSEURS : Vous assister dans la prise de décision pour vos acquisitions ou vos arbitrages.

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