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Vente Bureaux 614 m²13300 Salon De Provence

1 800 000 €
Taxe foncière : 7 000 €/an

INVESTISSEMENT : IMMEUBLE INDÉPENDANT ENTIÈREMENT LOUÉ À VENDRE SALON-DE-PROVENCE

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose à l'investissement, un immeuble indépendant, de 615m² dont 253m² en RDC et 361m² en étage sur une parcelle de 1125m². Plusieurs parking extérieurs. Immeuble loué actuellement à un centre de soin, locataire de qualité, en place depuis 2008 (nouveau bail signé en 2023). Loyer actuel de 194 400 euros TTC annuel. Immeuble en très bon état.
Prix hors frais d'agence : 1 800 000 euros
Honoraires agence en sus : 80 000 euros HT + TVA
Me contacter pour plus d'information.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : immédiate
Référence : 1105859-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDC+1Bureaux614,7Immédiate
Total614,7 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état
  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme

Internet

  • Fibre optique
alarme
portail
accès indépendant à l'hopital
parking
- accueil
- 2 ascenseurs
- 5 WC répartis sur le RDC et étage
- sols carrelage et lino
- double vitrage
- stores à lamelles mécanisées
- plafond dalle
- climatisation
- vmc
- fibre
- espace repos avec kitchenette au RDC et au 1er étage
- nombreux point d'eau
- 4 vestiaires
- vide sanitaire
Immeuble indépendant

Emplacement

Salon De Provence 13300
Autoroute A7 et A 54 à proximité
SNCF Salon (France)
SNCF Aix en Provence TGV à 35 mins
SNCF Avignon TGV à 40 mins
Aéroport Marseille Provence à 40 mins
Bus lignes 2/4/6/10/13/560

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER

4.8
(250 avis)
25 Rue Paul Langevin Parc De La Duranne
13290 Aix-en-Provence
Membre du réseau ARTHUR LOYD, 1er réseau français de conseil en immobilier d'entreprise, nous apportons des solutions à tous les projets d'immobilier d'entreprise.
L’objectif de notre équipe de brokers experts du Pays d’Aix est d’accompagner l’ensemble de nos clients - qu’ils soient Bailleurs, Mandants, Locataires ou Acquéreurs - jusqu’à l’aboutissement de leur projet immobilier.
Nous offrons une vision à 360° sur divers domaines d’action :
• Conseils, études, estimations, valorisations, rapports de commercialisation et transactions,
• Asset Management,
• Mise en relation, présentation de l’ensemble des offres disponibles,
• Stratégie d’implantations et recherche de sites.
Nous apportons des solutions personnalisées aux entreprises selon leurs besoins, stratégie et moyens financiers.
ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER, fait partie du GROUPE FIGUIERE, groupe familial et indépendant, spécialisé dans les métiers de l’immobilier depuis 1956. Nous accompagnons le développement économique du Pays d’Aix en tant que véritable partenaire et conjuguons l’immobilier à travers 4 métiers :
- Promotion immobilière
- Conseil en Immobilier d’Entreprise
- Gestion immobilière entreprise-habitation
- Agence Immobilière
Notre équipe : 7 brokers passionés et experts de la Métropole Aix-Marseille, une Assistante commerciale et une Analyste Data.

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