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Vente Bureaux 115 m²13680 Lancon Provence

244 000 €
Taxe foncière : 1 284 €/an

INVEST BUREAUX 115 M² À VENDRE ZI LES SARDENAS LANÇON-PROVENCE

Arthur Loyd Figuière immobilier vous propose à la vente, en investissement, une surface de bureaux d'environ 115 m² louée à Lançon-Provence comprenant un accueil, 4 bureaux, une pièce archives, un coin cuisine, un hall de dégagement, 2 WC dont un aux normes handicapés. L'accès au bureaux est également PMR.
3 places de parking privatives ainsi qu'un parking attenant complète ce bien.
Situés dans la zone industrielle des Sardenas, bureaux en très bon état, climatisés, sous vidéo surveillance. Parking clos.
Actuellement loués pour un loyer de 16 200 euros HT/HC/an - bail signé le 1er janvier 2024.
Surface : 115 m²
Prix : 244 000 euros
Montant des charges : 504 euros / an
Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur : 12 220 euros HT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence : 1066674-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCBureaux11501/06/2023
Total115 m²
3 Parkings ext.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
accès PMR
- Plafond dalle
- carrelage
- climatisation (sauf coin cuisine)
- vidéo-surveillance
Surface RDC : 115 m²

Emplacement

Lancon Provence 13680
Autoroute A7 et A 54 à proximité
SNCF Salon de Provence à 11 mins
SNCF Aix en Provence TGV à 30 mins
Aéroport Marseille Provence à 25 mins
Route D113/ D15/ D19
Bus Lignes 12 et 17

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER

4.8
(250 avis)
25 Rue Paul Langevin Parc De La Duranne
13290 Aix-en-Provence
Membre du réseau ARTHUR LOYD, 1er réseau français de conseil en immobilier d'entreprise, nous apportons des solutions à tous les projets d'immobilier d'entreprise.
L’objectif de notre équipe de brokers experts du Pays d’Aix est d’accompagner l’ensemble de nos clients - qu’ils soient Bailleurs, Mandants, Locataires ou Acquéreurs - jusqu’à l’aboutissement de leur projet immobilier.
Nous offrons une vision à 360° sur divers domaines d’action :
• Conseils, études, estimations, valorisations, rapports de commercialisation et transactions,
• Asset Management,
• Mise en relation, présentation de l’ensemble des offres disponibles,
• Stratégie d’implantations et recherche de sites.
Nous apportons des solutions personnalisées aux entreprises selon leurs besoins, stratégie et moyens financiers.
ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER, fait partie du GROUPE FIGUIERE, groupe familial et indépendant, spécialisé dans les métiers de l’immobilier depuis 1956. Nous accompagnons le développement économique du Pays d’Aix en tant que véritable partenaire et conjuguons l’immobilier à travers 4 métiers :
- Promotion immobilière
- Conseil en Immobilier d’Entreprise
- Gestion immobilière entreprise-habitation
- Agence Immobilière
Notre équipe : 7 brokers passionés et experts de la Métropole Aix-Marseille, une Assistante commerciale et une Analyste Data.

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