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Vente Commerce 132 m²75018 Paris

775 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3,33 % du prix de vente (honoraires HT)
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Immobilier Professionnel à vendre Paris

Murs occupés - Spécial investisseur : le propriétaire devient locataire (locataire pérenne)
De Ferla Entreprise vous propose à la vente ces murs actuellement occupés par le propriétaire, qui souhaite rester locataire.
Un nouveau bail commercial 3/6/9 sera signé lors de la vente. Il est également possible de signer un bail ferme de 6 ans afin de rassurer l'éventuel acquéreur.
À noter que l'entreprise actuelle, créée en 1994, est une société spécialisée dans la conception d'uniformes pour les entreprises publiques et privées. Forte de plus de 30 ans d'activité, elle représente un locataire stable, sérieux et fiable pour l'investisseur.
Le sous-sol de 99 m² a été entièrement rénové et est valorisé à hauteur de 50 % dans le calcul de la surface.
Le loyer annuel sera de 36 000 €.
Le prix de vente souhaité est de 775 000 € FAI.
Pour tout renseignement complémentaire, veuillez contacter Monsieur Alexandre Boscher au 06 70 67 56 57.
Honoraires inclus de 3.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller De ferla immobilier : Alexandre Boscher
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Type de contrat : 3/6/9
Référence : VP460-DEFERLA
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Emplacement

Paris 75018
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

52 Commerces alimentaires
19 Superettes / Supermarchés
14 Boulangeries / Pâtisseries
102 Restaurants

Services

5 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

11 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

4 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

DE FERLA IMMOBILIER

Alexandre Boscher

129 Boulevard du Montparnasse
75006 Paris
Le groupe De Ferla Commerces & Entreprises, vous propose toutes notre expertise de l’immobilier commercial et d’entreprise à Paris et sa région.
Vente, location, ou achat de locaux commerciaux à Paris, si vous êtes à la recherche d’une adresse où exercer votre activité, nous vous accompagnons et vous aidons à trouver le local qui correspond à vos critères.
La compétence de notre groupe composé de 40 collaborateurs et notre fichier clients de 33 000 acheteurs font de De Ferla l’un des acteurs les plus puissants de l’immobilier d’entreprises.
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Restaurant, grande surface, murs de boutique…Je vous accompagne dans l’achat ou la location de votre futur local commercial.
Quel que soit votre projet, je me tiens à disposition pour vous apporter toute mon expérience dans l’immobilier commercial.
Pour toute question ou pour organisez un rendez-vous, je vous invite à contacter directement notre directeur Mr Boscher Alexandre au 06.70.67.56.57.
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