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Vente Bureaux 150 m²69006 Lyon

900 000 €
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Immobilier Professionnel à vendre Lyon

Situés au coeur du 6e arrondissement, dans un environnement résidentiel et tertiaire de qualité et à proximité immédiate du Parc de la Tête d'Or, je vous propose à la vente ces bureaux de 150 m² entièrement rénovés en 2025.
Environnement :
Quartier Tête d'Or
Métro ligne A et Bus lignes C4/C6/27
6 minutes en voiture du Boulevard Laurent Bonnevay
L'immeuble:
Le local se situe au Rez-de-chaussée (surélevé) d'un immeuble d'habitation Haussmannien en R+5.
Configuration des lieux :
Une entrée donnant sur un large couloir
5 bureaux fermés
Deux salles d'eau
Caractéristiques techniques :
Charme de l'ancien conservé (parquet, moulures, cheminées, hauteur sous plafond)
Chauffage gaz
Conditions financières :
Prix de vente hors honoraires 900 000 €
Taxe Foncière : 1 612 € /an
Charges annuelles: 2800€ HT
Honoraires de commercialisation : 6 % HT du prix de cession
Disponibilité : immédiate
Ce bien vous est présenté par Amaury BIROT, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?.
Votre temps est précieux, je vous propose un accompagnement personnalisé au 06.66.76.12.36
amaury.birot@reseau-brokers.com
RSAC 982 203 598
RCP 7.953.190/S17715865
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Dans une copropriété de 33 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Amaury BIROT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 982 203 598
RCP 7.953.190/S17715865
Disponibilité : immédiate
Référence : VP43662-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové
  • Haussmannien
  • Étage : Rez-de-chaussée

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

Lyon 69006
bus
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

6 Commerces alimentaires
3 Superettes / Supermarchés
10 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Services

2 Banques

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 351 à 540 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 101 à 145 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

RÉSEAU BROKERS

4.9
(8 avis)

Amaury BIROT

32 Avenue Kléber
75116 Paris
BROKERS est le 1er réseau national de mandataires indépendants spécialisés en immobilier d’entreprise :
Locaux Commerciaux, Bureaux, Entrepôts, Hôtels, Investissements.
Nous souhaitons accompagner les professionnels qui souhaitent vendre, acquérir, ou louer un bien, tout en révolutionnant le métier d’agent.
Réseau BROKERS compte 50 agents mandataires répartis dans toute la france (IDF, Normandie, Centre-Val de Loire, PACA, Auvergne, Occitanie, Nouvelle-Aquitaine, Bretagne, Grand-Est).
Nous avons réalisé de nombreuses transactions de commerces, notamment auprès d’enseignes nationales, dont : Monoprix, Axa, Fitness Park, O’Tacos etc ainsi que des commerçants indépendants.
Nous réalisons également des implantations d’entreprises, dans leurs bureaux et leurs locaux d’activités, d’une superficie à partir de 50m2 jusqu’à plusieurs milliers, dans toute la France.
Quant aux cessions de fonds de commerce et de droit au bail, nous disposons de spécialistes ayant cédé des restaurants, des supermarchés et des boutiques.
Enfin, en ce qui concerne les investissements, nous avons vendu des murs de commerce, des bureaux et des entrepôts, libres ou occupés, dans toute la France.
Nous serons heureux de vous accompagner dans votre projet immobilier d’entreprise. Veuillez nous contacter dès maintenant afin de gagner du temps.

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