Vente Local d'activités 520 m²14760 Bretteville Sur Odon

460 000 €

Immobilier Professionnel à vendre Bretteville-sur-Odon

Votre cabinet TH2 Conseil et Transaction Grand Ouest vous propose :
À Vendre - Local Commercial - Zone Artisanale de Bretteville-sur-Odon
Surface principale : 420 m²
Dépendances : 2 bâtiments de stockage pour un total de 100 m²
Idéalement situé dans la zone artisanale dynamique de Bretteville-sur-Odon, ce local commercial bénéficie d'une accessibilité optimale. Il se trouve à proximité immédiate du périphérique et de l'autoroute A84, ce qui en fait un emplacement stratégique pour toute activité commerciale ou artisanale.
Le bâtiment principal, d'une surface totale de 420 m² en R+1 offre de nombreux aménagements possibles. Actuellement un espace showroom, magasin, réserve, bureaux et sanitaires. Local rénové, isolé et bien entretenu.
En plus, deux bâtiments annexes à usage de stockage d'une superficie totale de 100 m² complètent l'ensemble.
Points forts :
Localisation idéale dans une zone artisanale dynamique
Accès facile aux axes routiers majeurs (périphérique Ouest, A84)
Proche de commerces et services (McDonald's, station TOTAL, Supermarchés Carrefour et Leclerc drive)
Espaces de stockage supplémentaires
Prix net vendeur : 460 000€
Honoraires en sus charge acquéreur : 5% HT
TH2 Conseil et Transaction 06.61.52.64.68
Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien.
Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TH2 C&T : Quentin LEGRAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 829854124
Référence : VP266-TH2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Année de construction : 1980
  • État du bien : Rénové
  • Parking

Emplacement

Bretteville Sur Odon 14760

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Quentin LEGRAND

19 Quai de juillet
14000 CAEN
Au cœur de TH2 Conseil & Transaction (TH2 CT), notre essence repose sur l'accompagnement et le conseil avec une audace distincte qui a forgé notre renommée. Nous sommes déterminés à analyser et répondre aux besoins de chaque individu et entité désirant réaliser un investissement judicieux. Votre ambition guide notre action, et c'est dans cet esprit que nous sélectionnons des biens taillés sur mesure pour répondre à votre vision immobilière. Forts de notre connaissance des régions prometteuses, nous œuvrons pour assurer le succès de vos projets en nous établissant sur des terrains en plein essor.
La proximité avec nos clients est essentielle. Nous prônons un accompagnement sur-mesure, depuis l'identification de vos besoins jusqu'à la concrétisation de votre projet. Notre expertise du paysage économique local nous permet de collaborer étroitement avec un vaste réseau d'investisseurs, de fournisseurs et d'autres acteurs locaux pour combler toutes vos attentes.
La transparence est une valeur cardinale chez TH2 CT. Nous instaurons une relation basée sur la confiance mutuelle, en assurant une collaboration transparente et authentique avec tous nos clients. Conscients de la dynamique constante du marché immobilier, notre flexibilité nous permet de nous ajuster rapidement aux nouvelles tendances et à vos exigences évolutives.
Notre engagement envers vous est indéfectible. Notre désir est de conduire chaque dossier vers la réussite, en mettant à profit notre expertise de l'immobilier d'entreprise, notre connaissance approfondie du territoire et la force d'un réseau de partenaires fiables.
Que vous soyez propriétaire, investisseur, commerçant ou foncière, nous vous offrons des perspectives adaptées :
Pour les propriétaires, nous capturons la dynamique du marché immobilier et vous renseignons sur les tendances actuelles.
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Avec TH2 CT, vous profitez d'une gamme complète de services immobiliers. Investir, acheter, vendre, louer ou même simplement consulter : nous percevons chacune de ces actions comme un engagement envers votre avenir, un engagement que nous sommes déterminés à rendre fructueux.
Regroupant des experts en transactions, que ce soit pour la location, la vente ou l'investissement, TH2 Conseil & Transaction est votre partenaire privilégié pour une stratégie immobilière optimale.
Autres informations
Date de création : 09-09-2022
Nº carte de transaction : CPI93012023000000002
RCS (SIRET) : 91931005200015

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