TH2 CONSEIL ET TRANSACTION - GRAND OUEST

19 Quai de juillet, 14000 CAEN
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    Du lundi au Vendredi08h00 à 20h00

    Au cœur de TH2 Conseil & Transaction (TH2 CT), notre essence repose sur l'accompagnement et le conseil avec une audace distincte qui a forgé notre renommée. Nous sommes déterminés à analyser et répondre aux besoins de chaque individu et entité désirant réaliser un investissement judicieux. Votre ambition guide notre action, et c'est dans cet esprit que nous sélectionnons des biens taillés sur mesure pour répondre à votre vision immobilière. Forts de notre connaissance des régions prometteuses, nous œuvrons pour assurer le succès de vos projets en nous établissant sur des terrains en plein essor.
    La proximité avec nos clients est essentielle. Nous prônons un accompagnement sur-mesure, depuis l'identification de vos besoins jusqu'à la concrétisation de votre projet. Notre expertise du paysage économique local nous permet de collaborer étroitement avec un vaste réseau d'investisseurs, de fournisseurs et d'autres acteurs locaux pour combler toutes vos attentes.
    La transparence est une valeur cardinale chez TH2 CT. Nous instaurons une relation basée sur la confiance mutuelle, en assurant une collaboration transparente et authentique avec tous nos clients. Conscients de la dynamique constante du marché immobilier, notre flexibilité nous permet de nous ajuster rapidement aux nouvelles tendances et à vos exigences évolutives.
    Notre engagement envers vous est indéfectible. Notre désir est de conduire chaque dossier vers la réussite, en mettant à profit notre expertise de l'immobilier d'entreprise, notre connaissance approfondie du territoire et la force d'un réseau de partenaires fiables.
    Que vous soyez propriétaire, investisseur, commerçant ou foncière, nous vous offrons des perspectives adaptées :
    Pour les propriétaires, nous capturons la dynamique du marché immobilier et vous renseignons sur les tendances actuelles.
    Pour les investisseurs, nous maximisons votre patrimoine en vous proposant des opportunités exclusives, tout en offrant des solutions alignées à vos objectifs.
    Pour les commerçants, nous vous guidons vers les emplacements stratégiques pour attirer efficacement votre clientèle cible.
    Pour les foncières, bénéficiez d'un contact privilégié, dévoué à enrichir votre stratégie tout en complétant efficacement votre service asset.
    Avec TH2 CT, vous profitez d'une gamme complète de services immobiliers. Investir, acheter, vendre, louer ou même simplement consulter : nous percevons chacune de ces actions comme un engagement envers votre avenir, un engagement que nous sommes déterminés à rendre fructueux.
    Regroupant des experts en transactions, que ce soit pour la location, la vente ou l'investissement, TH2 Conseil & Transaction est votre partenaire privilégié pour une stratégie immobilière optimale.
    Autres informations
    Date de création : 09-09-2022
    Nº carte de transaction : CPI93012023000000002
    RCS (SIRET) : 91931005200015
      109 annonces

      Vente Local d'activités 726 m²

      6 rue Maurice Vautrin, 57590 Delme

      Le cabinet TH2 Conseil et Transaction Grand Est vous propose sur le secteur de Delme, un local industriel avec bureaux à vendre.



      Situé sur un terrain de 2 574 m², ce local industriel spacieux de 726 m² bénéficie d'un emplacement stratégique sur l'axe de passage Luxembourg – Metz, idéal pour les activités logistiques, industrielles, artisanales ou commerciales



      Caractéristiques principales :
      - Surface couverte : 726 m²
      - Terrain : 2 574 m²
      - Accessibilité facile et visibilité optimale sur un axe très fréquenté
      - Proximité des grands axes routiers et frontières
      - Portes sectionnelles
      - 4 bureaux, sanitaires
      - Parkings



      DPE: F



      Disponibilité immédiate
      Ce bien offre un potentiel important pour développer votre activité dans un environnement dynamique.



      Possibilité de faire l'acquisition du terrain situé à côté.
      Prix : 525 000€, honoraires agence 5%



      TH2 Conseil et Transaction Grand Est: Eva D'Apote
      06.52.22.07.87



      Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: géorisques.gouv.fr



      RSAC: 932 502 065



      Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Classe énergie F, Classe climat G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



      Votre conseiller TH2 C&T : Eva D'APOTE
      Agent commercial (Entreprise individuelle)

      TH2 CONSEIL ET TRANSACTION - GRAND OUEST
      525 000 €

      Vente Local d'activités 124 m²

      14160 Dives Sur Mer

      ? TH2CT propose à DIVES-SUR-MER (ZAC DE LA VIGNERIE) – LOCAUX D'ACTIVITÉ NEUFS À VENDRE – À PARTIR DE 124 M²



      ACTIVA PARK est un nouveau village d'entreprises composé de 14 cellules d'activités neuves (VEFA), à usage artisanal, professionnel ou de services.



      Chaque cellule propose entre 124 et 153 m² de surface utile, avec porte sectionnelle, 3 places de stationnement privatives et des charges mutualisées pour un usage optimisé.



      ? Possibilité d'acquérir plusieurs cellules pour une surface adaptée à votre activité.



      ? À la vente pour utilisateurs finaux ou investisseurs
      ? Garantie carence locative offerte aux investisseurs par le promoteur jusqu'à 7 mois après livraison (base loyer 65 € HT/HC/m²/an)
      ? Livraison 4eme T 2025



      Un emplacement stratégique : au coeur de la ZAC de la Vignerie Sud, à Dives-sur-Mer, en extension d'un tissu économique dynamique et à proximité immédiate de la Côte Fleurie (Cabourg, Houlgate, etc.). Idéale artisans, TPE, PME, professions techniques et de service.



      ? Conditions financières de la vente d une cellule de 124 m²:



      Prix net vendeur: 173 600 € HT
      Honoraires agence : 5% HT du TTC charge acquéreur



      ? Contact commercialisation :
      Matthieu PARISOT – mp@th2ct.com – 06 20 88 15 46



      Honoraires inclus de 5.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 173 600 €. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



      Votre conseiller TH2 C&T : Matthieu Parisot
      Agent commercial (Entreprise individuelle)

      TH2 CONSEIL ET TRANSACTION - GRAND OUEST
      183 600 €

      Location Entrepôt 1 300 m²

      14650 Carpiquet

      ? NOUVEAUTÉ TH2CT propose à la location: Bâtiment à usage d'ENTREPÔT / ACTIVITÉ - CARPIQUET ZONE EST ?



      ? Situé au coeur de la zone d'activité Est de Carpiquet, secteur très recherché pour sa dynamique économique et sa proximité immédiate de Caen, ce bâtiment indépendant d'environ 1 300 m² est une opportunité rare sur le marché locatif.



      ? Entrepôt / local d'activité non aménagé
      ? Surface totale : env. 1 300 m²
      ? 2 porte isothermes traversantes existante
      ? Dalle béton, charpente métallique
      ? 17 places de stationnement, dont 1 PMR
      ? Usage : entrepôt / activité
      ? Disponibilité : immédiate selon travaux



      ?? Conditions de marché maîtrisées, emplacement stratégique, rare surface disponible sur un secteur tendu.



      CONDITIONS DE LA LOCATION:



      ? Loyer annuel : 75 000 € HT HC (ajustable selon travaux d'aménagement éventuels)? Charges prévisionnelles : 2 000 € / an?? Taxe foncière estimée : 12 325 € / an? Bail commercial 3/6/9 ou ferme? Dépôt de garantie : 1 trimestre HT HC? Révision : Indice ILAT ou ILC publié par l INSEE – paiement trimestriel, d'avance
      ?honoraires à la charge du preneur: 30% du loyer annuel HT HC



      ? Pour tout projet ou demande de visite : Matthieu Parisot 06 20 88 15 46 ou mp@th2ct.com



      Honoraires de 22 000 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



      Votre conseiller TH2 C&T : Matthieu Parisot
      Agent commercial (Entreprise individuelle)

      TH2 CONSEIL ET TRANSACTION - GRAND OUEST
      6 250 €/mois

      Vente Bureaux 792 m²

      14120 Mondeville

      TH2CT propose à la vente: Plateaux de bureaux neufs avec parkings privatifs – Mondeville / Caen



      Installez vos bureaux dans un environnement calme, stratégique et valorisant à seulement 5 minutes du centre-ville de Caen.
      Au coeur d'un programme neuf à l'architecture contemporaine, ces deux plateaux R+1 et R+2 sont proposés à la vente en plateaux nus, avec un excellent ratio de stationnements privatifs (11 places par plateau).



      ? Emplacement : Mondeville, secteur résidentiel qualitatif, ZAC Les Terrasses de l'Orne
      ? Surface :
      R+1 : 815 m² divisibles
      R+2 : 792 m² divisiblesPossibilités de découpe à partir de 66 m² (découpe à la demande selon vos besoins)
      ? Stationnement : 11 places par plateau (privatives) ratio rare en zone urbaine dense



      Idéal pour sièges de PME, professions libérales structurées, entreprises de services, coworking de quartier, formation…



      ? Livraison : Septembre 2026



      ? Conditions financières de la vente du plateau de 792m²:



      Prix net vendeur: 1 980 000 € HT
      Honoraires agence : 79 000 € HT charge acquéreur
      ? Contact commercialisation :Matthieu PARISOT – mp@th2ct.com – 06 20 88 15 46



      Honoraires inclus de 3.99% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 980 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



      Votre conseiller TH2 C&T : Matthieu Parisot
      Agent commercial (Entreprise individuelle)

      TH2 CONSEIL ET TRANSACTION - GRAND OUEST
      2 059 000 €
      UNE AGENCE DE TH2 CONSEIL ET TRANSACTION - COMPTE MERE
      34 RUE DU COLONEL DELORME, 93100 Montreuil