TH2 CONSEIL ET TRANSACTION - GRAND OUEST

19 Quai de juillet, 14000 CAEN
www.th2ct.comConsulter le barème d'honoraires
119 Annonces en ligne
3 Ventes récentes
Durant les 24 derniers mois.
3 Locations récentes
Durant les 24 derniers mois.
  • Bureaux
  • Entrepôts
  • Locaux d'activités
  • Locaux commerciaux
  • Terrains

Du lundi au Vendredi08h00 à 20h00

Au cœur de TH2 Conseil & Transaction (TH2 CT), notre essence repose sur l'accompagnement et le conseil avec une audace distincte qui a forgé notre renommée. Nous sommes déterminés à analyser et répondre aux besoins de chaque individu et entité désirant réaliser un investissement judicieux. Votre ambition guide notre action, et c'est dans cet esprit que nous sélectionnons des biens taillés sur mesure pour répondre à votre vision immobilière. Forts de notre connaissance des régions prometteuses, nous œuvrons pour assurer le succès de vos projets en nous établissant sur des terrains en plein essor.
La proximité avec nos clients est essentielle. Nous prônons un accompagnement sur-mesure, depuis l'identification de vos besoins jusqu'à la concrétisation de votre projet. Notre expertise du paysage économique local nous permet de collaborer étroitement avec un vaste réseau d'investisseurs, de fournisseurs et d'autres acteurs locaux pour combler toutes vos attentes.
La transparence est une valeur cardinale chez TH2 CT. Nous instaurons une relation basée sur la confiance mutuelle, en assurant une collaboration transparente et authentique avec tous nos clients. Conscients de la dynamique constante du marché immobilier, notre flexibilité nous permet de nous ajuster rapidement aux nouvelles tendances et à vos exigences évolutives.
Notre engagement envers vous est indéfectible. Notre désir est de conduire chaque dossier vers la réussite, en mettant à profit notre expertise de l'immobilier d'entreprise, notre connaissance approfondie du territoire et la force d'un réseau de partenaires fiables.
Que vous soyez propriétaire, investisseur, commerçant ou foncière, nous vous offrons des perspectives adaptées :
Pour les propriétaires, nous capturons la dynamique du marché immobilier et vous renseignons sur les tendances actuelles.
Pour les investisseurs, nous maximisons votre patrimoine en vous proposant des opportunités exclusives, tout en offrant des solutions alignées à vos objectifs.
Pour les commerçants, nous vous guidons vers les emplacements stratégiques pour attirer efficacement votre clientèle cible.
Pour les foncières, bénéficiez d'un contact privilégié, dévoué à enrichir votre stratégie tout en complétant efficacement votre service asset.
Avec TH2 CT, vous profitez d'une gamme complète de services immobiliers. Investir, acheter, vendre, louer ou même simplement consulter : nous percevons chacune de ces actions comme un engagement envers votre avenir, un engagement que nous sommes déterminés à rendre fructueux.
Regroupant des experts en transactions, que ce soit pour la location, la vente ou l'investissement, TH2 Conseil & Transaction est votre partenaire privilégié pour une stratégie immobilière optimale.
Autres informations
Date de création : 09-09-2022
Nº carte de transaction : CPI93012023000000002
RCS (SIRET) : 91931005200015
    119 annonces

    Location Bureaux 115 m² à 345 m²

    134 rue Élise Deroche, 14760 Bretteville Sur Odon

    Votre cabinet TH2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST vous propose à la location trois lots de bureaux dans une zone en pleine expansion autour de Caen, le quartier Koenig à Bretteville/Odon (14760) dans un immeuble de bureaux de standing sur trois niveaux (surface totale de 690 m²).



    L'immeuble a été construit en 2022 et aménagé avec goût. Les trois lots de bureaux se situent au rez-de-chaussée et au premier étage.



    Possibilité de louer qu'un seul lot au rez-de-chaussée ou à l'étage pour un total de 115 m².
    Possibilité de louer deux lots : les deux du rez-de-chaussée pour un total de 230 m².



    Les provisions sur charges comprennent :
    - l'entretien des espaces verts
    - l'abonnement et les consommations électriques
    - l'entretien de l'ascenseur
    - l'entretien des extincteurs



    Places de parking privées et grand parking commun à proximité avec prises de recharge pour véhicules électriques.



    Surface : 345 m² dont 60 m² de quote-part des parties communes.
    Bail commercial 3/6/9
    Loyer mensuel : 4 635 € HT
    Provision mensuelle sur charges : 1 200 € HT
    Taxe foncière à la charge du preneur : 2 895 € HT
    Modalité de récupération des charges locatives : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
    Dépôt de garantie : 3 mois
    Honoraires à la charge du locataire : 25 % d'un loyer annuel HT



    TH2 Conseil et Transaction Grand Ouest : Karine Génicot au 06 75 70 68 50 est à votre disposition pour vous accompagner et visiter les lieux.



    Honoraires de 13 900 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 1 200 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 13 900 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller TH2 C&T : Karine GENICOT
    Agent commercial (Entreprise individuelle)

    TH2 CONSEIL ET TRANSACTION - GRAND OUEST
    1 545 €/mois

    Location Bureaux 294 m²

    1283 avenue de Paris, 50000 Saint Lo

    Votre cabinet TH2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST vous propose à la location au Centre d'affaires le Phénix, 1283 avenue de Paris à Saint-Lô un lot de bureaux de 294 m².



    Au premier étage avec une belle vue sur la campagne, à louer plateau de bureaux, composé de 5 bureaux clos et d'un open space + 11 stationnements attitrés + parking en commun.
    Possibilité de modifier les cloisons des bureaux.
    Disponible dès maintenant.



    Loyer mensuel : 3 667 € HT/HC
    La provision pour charges mensuelle comprend les charges et les services : l'électricité, le chauffage (clim réversible), l'entretien des parties communes du Phénix et des extérieurs, l'impôt foncier, l'accueil/conciergerie : 1 300 € HT



    (Photo Pierre-Yves Le Meur)



    Les atouts du Centre d'affaires le Phénix :
    Pour le bien-être de vos équipes, le Centre d'affaires le Phénix dispose :
    - d'un service d'accueil du lundi au vendredi,
    - d'une conciergerie d'entreprise,
    - de la fibre optique,
    - d'un accès par badge 24/24,
    - d'une salle de sport avec douches,
    - d'un patio,
    - d'une cafétéria,
    - d'une micro-crèche (les Kibis),
    - de 350 places de parking,
    - de salles de réunion,
    - d'un amphithéâtre de 172 places



    TH2 Conseil et Transaction Grand Ouest : Karine Génicot au 06 75 70 68 50 est à votre disposition pour vous accompagner et visiter les lieux.



    Honoraires de 11 000 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 1 300 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 11 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller TH2 C&T : Karine GENICOT
    Agent commercial (Entreprise individuelle)

    TH2 CONSEIL ET TRANSACTION - GRAND OUEST
    3 667 €/mois

    Location Bureaux 115 m² à 230 m²

    134 rue Élise Deroche, 14760 Bretteville Sur Odon

    Votre cabinet TH2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST vous propose à la location deux lots de bureaux dans une zone en pleine expansion autour de Caen, le quartier Koenig à Bretteville/Odon (14760) dans un immeuble de bureaux de standing sur trois niveaux (surface totale de 690 m²).



    L'immeuble a été construit en 2022 et aménagé avec goût.
    Les deux lots de bureaux se situent en rez-de-chaussée.



    Possibilité de louer qu'un seul lot au rez-de-chaussée ou à l'étage pour un total de 115 m².
    Possibilité de louer trois plateaux : les deux du rez-de-chaussée et un autre au premier étage pour un total de 345 m².



    Les provisions sur charges comprennent :
    - l'entretien des espaces verts
    - l'abonnement et les consommations électriques
    - l'entretien de l'ascenseur
    - l'entretien des extincteurs



    Places de parking privées et parking commun à proximité avec prises de recharge pour véhicules électriques.



    Surface : 230 m² dont 40 m² de quote-part des parties communes.
    Bail commercial 3/6/9
    Loyer mensuel : 3 090 € HT
    Provision mensuelle sur charges : 800 € HT
    Taxe foncière à la charge du preneur : 1 930 € HT
    Modalité de récupération des charges locatives : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
    Dépôt de garantie : 3 mois
    Honoraires à la charge du locataire : 25 % d'un loyer annuel HT



    TH2 Conseil et Transaction Grand Ouest : Karine Génicot au 06 75 70 68 50 est à votre disposition pour vous accompagner et visiter les lieux.



    Honoraires de 9 270 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 800 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 9 270 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller TH2 C&T : Karine GENICOT
    Agent commercial (Entreprise individuelle)

    TH2 CONSEIL ET TRANSACTION - GRAND OUEST
    1 545 €/mois

    Location Bureaux 115 m²

    134 rue Élise Deroche, 14760 Bretteville Sur Odon

    Votre cabinet TH2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST vous propose à la location un lot de bureaux dans une zone en pleine expansion autour de Caen, le quartier Koenig à Bretteville/Odon (14760) dans un immeuble de bureaux de standing sur trois niveaux (surface totale de 690 m²).



    L'immeuble a été construit en 2022 et aménagé avec goût. Le lot de bureaux se situe en rez-de-chaussée ou au premier étage. Surface : 115 m² dont 20 m² de quote-part des parties communes.



    Possibilité de louer les deux lots du rez-de-chaussée pour un total de 230 m².
    Possibilité de louer trois lots : les deux du rez-de-chaussée et un autre au premier étage pour un total de 345 m².



    Les provisions sur charges comprennent :
    - l'entretien des espaces verts
    - l'abonnement et les consommations électriques
    - l'entretien de l'ascenseur
    - l'entretien des extincteurs



    Places de parking privées et parking commun à proximité avec prises de recharge pour véhicules électriques.



    Bail commercial 3/6/9
    Loyer mensuel : 1545 € HT
    Provision mensuelle sur charges : 400 € HT
    Taxe foncière annuelle à la charge du preneur : 965 € HT
    Modalité de récupération des charges locatives : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
    Dépôt de garantie : 3 mois
    Honoraires à la charge du locataire : 25 % d'un loyer annuel HT



    TH2 Conseil et Transaction Grand Ouest : Karine Génicot au 06 75 70 68 50 est à votre disposition pour vous accompagner et visiter les lieux.



    Honoraires de 4 635 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 400 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 635 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller TH2 C&T : Karine GENICOT
    Agent commercial (Entreprise individuelle)

    TH2 CONSEIL ET TRANSACTION - GRAND OUEST
    1 545 €/mois

    Location Local d'activités 1 200 m²

    35 avenue des Roseaux ZAC Belle Fontaine, 57155 Marly

    LOCAL D'ACTIVITÉ À LOUER à MARLY



    Le Cabinet TH2 CONSEIL ET TRANSACTION Grand Est vous propose à la location un bâtiment à usage professionnel récent de 1200m².



    Indépendant avec places de parking, idéalement situé sur la zone des Garennes à Marly.
    Composé de 900m² de dépôt, chauffé, hauteur sous plafond, 150m² de show-room, et environ 150m² de bureaux et locaux sociaux.



    Bâtiment construit en 2017, très bon état, lumineux et climatisé.



    Environnement dynamique?; entouré de plus de 200 entreprises, accessibilité idéale : proche A31, N431.



    À la recherche d'un espace fonctionnel et professionnel pour développer votre activité, ce bien réunit des espaces de stockage, de bureaux, un environnement dynamique et visible.



    Loyer mensuel ht hc: 8340€
    Charges mensuelles : 700€, TF
    Honoraires Agence : 30% ht du loyer annuel ht



    Référence annonce : 31
    Disponibilité : janvier 2026



    Les Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr



    Contactez-nous au 03 92 25 23 96/07.83.54.87.54 :Guillaume Steinmetz



    Provision sur charges 693,83 €/mois, régularisation annuelle. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller TH2 C&T : Guillaume STEINMETZ
    Agent commercial (Entreprise individuelle)

    TH2 CONSEIL ET TRANSACTION - GRAND OUEST
    8 300 €/mois
    UNE AGENCE DE TH2 CONSEIL ET TRANSACTION - COMPTE MERE
    34 RUE DU COLONEL DELORME, 93100 Montreuil
    • Bureaux
    • Entrepôts
    • Locaux d'activités
    • Locaux commerciaux
    • Terrains