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Location Local d'activités 1 000 m²87430 Verneuil Sur Vienne

4 333 € HT-HC/mois
52 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 15 600 € HT
Consulter le barème d'honoraires

Immobilier Professionnel à louer Verneuil-sur-Vienne

Je vous propose en exclusivité un bâtiment d'activités d'une superficie d'environ 1000m2 (40M X 25M) situé en périphérie Ouest de Limoges en bordure de la N141 en direction d'Angoulême.
Il se compose d'un grand atelier de 800m2, récemment isolé par le plafond et dont la hauteur sous ferme est comprise entre 4,6m et 5,7m.
Il est équipé d'une porte sectionnelle de 4,6m par 4m, accessible de plain-pied, et d'une installation électrique tarif jaune.
L'extrémité SUD du bâtiment comprend 6 pièces à usage de bureaux d'une superficie de 200m2.
La site, qui représente 10 068m2, est clos.
Montant du loyer annuel : 52 000 euros HT/HC
Honoraires: 30% du loyer annuel HT
Honoraires de 15 600 € HT à la charge du locataire. Classe énergie F, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence : LP433-TERRAL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Verneuil Sur Vienne 87430

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 541 à 750 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 31 à 60 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

ROMAIN TERRAL IMMOBILIER

Romain TERRAL Immobilier d'Entreprise

10 Route des Lievres
87350 Panazol
Romain TERRAL, Acteur de l'Immobilier d'Entreprise 🏢🏭 , je suis spécialisé en locaux d'activités, industriels et bureaux.
⏳ Plus de 10 ans d’expérience en Immobilier et au contact des professionnels
🔎 Mon secteur d’intervention : Haute-Vienne
ROMAIN TERRAL, c’est :
🤝 De nombreux propriétaires, locaux ou internationaux, qui m'accordent leur confiance
📊 Un portefeuille large et varié
📱 Une approche digitale du métier
📈 Une forte connaissance du marché et du tissu économique local
🤫 Une intégrité absolue
CE QUE JE FAIS
• Chefs d’entreprises, décideurs : Je vous accompagne et vous conseille dans le cadre de votre stratégie immobilière : location ou acquisition, réalisation clés en mains, conseil à la réhabilitation :
✔️Recherche selon votre cahier des charges
✔️Aide à la décision
✔️Négociation financière et juridique
• Propriétaires : je vous apporte mon expertise et ma connaissance du terrain pour commercialiser vos immeubles à usage professionnel :
✔️Analyse de votre immeuble et de son environnement
✔️Préconisation commerciale
✔️Stratégie de commercialisation
• Investisseurs, je vous accompagne
✔️Dans la valorisation et l’arbitrage de vos actifs
✔️En tant que conseil à l’acquisition
🍀 POURQUOI CHOISIR ROMAIN TERRAL 🍀
- Vous vous interrogez sur la stratégie immobilière de votre entreprise ?
- Vous souhaitez regrouper plusieurs entités ?
- Votre société est en pleine croissance et vous avez besoin de surface supplémentaire ?
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