Location Local d'activités 253 m²87200 Saint Junien

2 500 € HT-HC/mois
119 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 1 632 € HT/an
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Immobilier Professionnel à louer Saint-Junien

Nous vous proposons à la location un local d'activités d'une superficie de 287m2 situé en accès direct à la N141 au coeur de la ZI Le Pavillon, commune de Saint Junien.
Il fait partie d'un ensemble immobilier récent, thermiquement performant, et se compose d'une entrée, d'un bureau d'accueil, de plusieurs bureaux individuels ou partagés, d'une salle de réunion, et d'un espace de stockage accessible de plain-pied par une porte sectionnelle.
Certains espaces sont communs avec l'utilisateur voisin: sanitaires, local informatique, salle de pause, salle de réunion.
Ce local est en parfait état, et bénéficie de la fibre optique et d'un parking permettant le stationnement de plusieurs véhicules.
Il sera disponible à compter du 1er Janvier 2026.
Provision sur charges 136 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Disponibilité : à compter du 1er janvier 2026
Référence : LP457-TERRAL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Saint Junien 87200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ROMAIN TERRAL IMMOBILIER

Romain TERRAL Immobilier d'Entreprise

10 Route des Lievres
87350 Panazol
Romain TERRAL, Acteur de l'Immobilier d'Entreprise 🏢🏭 , je suis spécialisé en locaux d'activités, industriels et bureaux.
⏳ Plus de 10 ans d’expérience en Immobilier et au contact des professionnels
🔎 Mon secteur d’intervention : Haute-Vienne
ROMAIN TERRAL, c’est :
🤝 De nombreux propriétaires, locaux ou internationaux, qui m'accordent leur confiance
📊 Un portefeuille large et varié
📱 Une approche digitale du métier
📈 Une forte connaissance du marché et du tissu économique local
🤫 Une intégrité absolue
CE QUE JE FAIS
• Chefs d’entreprises, décideurs : Je vous accompagne et vous conseille dans le cadre de votre stratégie immobilière : location ou acquisition, réalisation clés en mains, conseil à la réhabilitation :
✔️Recherche selon votre cahier des charges
✔️Aide à la décision
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• Propriétaires : je vous apporte mon expertise et ma connaissance du terrain pour commercialiser vos immeubles à usage professionnel :
✔️Analyse de votre immeuble et de son environnement
✔️Préconisation commerciale
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✔️Dans la valorisation et l’arbitrage de vos actifs
✔️En tant que conseil à l’acquisition
🍀 POURQUOI CHOISIR ROMAIN TERRAL 🍀
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