Location Entrepôt 420 m²92500 Rueil Malmaison

Isare immobilier vous propose à la location une surface de 420 m², mixte bureau et activité, située au pied du Mont Valérien
260m² de bureaux en RDC également disponibles !
Au pied du bus 263, arrêt Mont Valérien
À moins d'1 km de la gare SNCF ligne L Mont Valérien
À moins d'1 km du Tram T2 Suresnes Longchamps
Composition de la surface de 420 m² :
232 m² de bureaux
188 m² d'activité
Caractéristiques :
Entrée en contre-bas accessible par rampe descendante
Bureaux cloisonnés et open spaces
3 WC et un urinoir
Kitchenette
Chauffage au gaz compris dans les charges
Fibre optique
Grand parking public gratuit à 100 m sur la place du Mont Valérien
Conditions financières :
Loyer annuel : 52 500 € soit 4 375 €/mois HT HC
Charges annuelles : 14 280 € soit 1 190 €/mois
Taxes foncières annuelles : 4 900 € soit 408 €/mois
Taxe bureau annuelle : 3 900 € soit 325 €/mois
Loyer chargé total mensuel : 6 300 € HT
Dépôt de garantie : 3 mois
Paiement trimestriel
Honoraires de commercialisation : 20 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
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DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.