Location Local d'activités 114 m²87000 Limoges

1 495 € HT-HC/mois
157 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 5 382 € HT
Charges locatives : 3 480 € HT/an

Immobilier Professionnel à louer Limoges

Nous vous proposons à la location un local commercial d'une superficie de 113m2, situé en hyper centre de Limoges dans le quartier de la Mairie.
En pied d'immeuble et bénéficiant d'une belle visibilité depuis un axe à flux routier, il se compose d'une entrée, d'un open-space particulièrement lumineux, de trois bureaux individuels, d'une salle d'eau avec douche, d'un espace cuisine et d'un WC.
De nombreuses cloisons sont évolutives, des bureaux supplémentaires peuvent également y être aménagés.
Ce local dispose d'un chauffage au gaz et de la fibre optique.
Vous serez séduits par la qualité de ses prestations, par son accès adapté aux Personnes à Mobilité Réduite ainsi que par la présence de deux emplacements de parking privatifs.
Montant du loyer annuel : 17 940 euros HT/HC
Honoraires: 30% du loyer annuel HT
Honoraires de 5 382 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 290 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence : LP431-TERRAL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Parking

Prestations

  • Cuisine

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Limoges 87000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Romain TERRAL Immobilier d'Entreprise

10 Route des Lievres
87350 Panazol
Romain TERRAL, Acteur de l'Immobilier d'Entreprise 🏢🏭 , je suis spécialisé en locaux d'activités, industriels et bureaux.
⏳ Plus de 10 ans d’expérience en Immobilier et au contact des professionnels
🔎 Mon secteur d’intervention : Haute-Vienne
ROMAIN TERRAL, c’est :
🤝 De nombreux propriétaires, locaux ou internationaux, qui m'accordent leur confiance
📊 Un portefeuille large et varié
📱 Une approche digitale du métier
📈 Une forte connaissance du marché et du tissu économique local
🤫 Une intégrité absolue
CE QUE JE FAIS
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✔️Recherche selon votre cahier des charges
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✔️Négociation financière et juridique
• Propriétaires : je vous apporte mon expertise et ma connaissance du terrain pour commercialiser vos immeubles à usage professionnel :
✔️Analyse de votre immeuble et de son environnement
✔️Préconisation commerciale
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✔️Dans la valorisation et l’arbitrage de vos actifs
✔️En tant que conseil à l’acquisition
🍀 POURQUOI CHOISIR ROMAIN TERRAL 🍀
- Vous vous interrogez sur la stratégie immobilière de votre entreprise ?
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