Location Bureaux 1 225 m²87000 Limoges

14 904 € HT-HC/mois
146 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 53 655 € HT
Charges locatives : 42 875 € HT/an
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Immobilier Professionnel à louer Limoges

Nous vous proposons à la location un local à usage de bureaux situé au coeur du
Parc d'Activités Magré-Romanet de Limoges, en accès direct à l'autoroute A20.
Il fait partie d'un immeuble uniquement à usage professionnel dont la rénovation complète date de 2016.
Sa superficie d'environ 1225m2, est répartie sur 2 niveaux.
Le rez-de-jardin de 570m2, se compose de 21 pièces dont une grande salle de réunion, divers bureaux individuels et partagés, une salle sociale, pièces CE, rangements et WC.
Le premier étage de 655m2, est composé de deux open-space de grande dimension, de divers bureaux individuels et partagés, et WC.
Ces bureaux disposent de tout le confort moderne: accès PMR, climatisation, réseau informatique, baie de brassage pour la fibre optique, cloisons modulaires permettant une modification de l'agencement intérieur.
En terme de stationnement, 35 emplacements privatifs sont mis à disposition du preneur, qui bénéficiera également d'un parking public gratuit à 100m.
Honoraires de 53 655 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence : LP416-TERRAL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • Étage : Rez-de-chaussée

Services

  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Limoges 87000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ROMAIN TERRAL IMMOBILIER

Romain TERRAL Immobilier d'Entreprise

10 Route des Lievres
87350 Panazol
Romain TERRAL, Acteur de l'Immobilier d'Entreprise 🏢🏭 , je suis spécialisé en locaux d'activités, industriels et bureaux.
⏳ Plus de 10 ans d’expérience en Immobilier et au contact des professionnels
🔎 Mon secteur d’intervention : Haute-Vienne
ROMAIN TERRAL, c’est :
🤝 De nombreux propriétaires, locaux ou internationaux, qui m'accordent leur confiance
📊 Un portefeuille large et varié
📱 Une approche digitale du métier
📈 Une forte connaissance du marché et du tissu économique local
🤫 Une intégrité absolue
CE QUE JE FAIS
• Chefs d’entreprises, décideurs : Je vous accompagne et vous conseille dans le cadre de votre stratégie immobilière : location ou acquisition, réalisation clés en mains, conseil à la réhabilitation :
✔️Recherche selon votre cahier des charges
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• Propriétaires : je vous apporte mon expertise et ma connaissance du terrain pour commercialiser vos immeubles à usage professionnel :
✔️Analyse de votre immeuble et de son environnement
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