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Location Bureaux 79 m²87000 Limoges

1 000 € HT-HC/mois
152 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 3 600 € HT
Dépôt de garantie : 2 000 € HT
Charges locatives : 2 400 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Immobilier Professionnel à louer Limoges

Nous vous proposons en exclusivité à la location, un local commercial, assimilé à des bureaux, bénéficiant d'une belle visibilité dans le centre-ville de Limoges.
Sa situation géographique est stratégique, à mi-chemin entre l'hyper-centre et l'Autoroute A20, plus précisément au 40 Avenue des Bénédictins.
En pied d'immeuble, il bénéficie d'une vitrine de près de 5 mètres linéaires, et d'un accès adapté aux Personnes à Mobilité Réduite (PMR).
Ce local est composé de cloisons modulaires permettant un réagencement: une grande pièce d'accueil, un bureau, un dégagement, wc et une cuisine.
L'ensemble des pièces est en bon état et dispose de la fibre optique.
Les huisseries sont en aluminium.
Le parking situé à l'arrière de la copropriété, permet le stationnement de deux véhicules à l'extérieur,
Montant du loyer mensuel: 850 euros HT/HC
Honoraires: 30% HT du loyer annuel HT
Honoraires de 3 600 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 200 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence : LP419-TERRAL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : État d'usage
  • Étage : Rez-de-chaussée

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Cloisons amovibles

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Limoges 87000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ROMAIN TERRAL IMMOBILIER

Romain TERRAL Immobilier d'Entreprise

10 Route des Lievres
87350 Panazol
Romain TERRAL, Acteur de l'Immobilier d'Entreprise 🏢🏭 , je suis spécialisé en locaux d'activités, industriels et bureaux.
⏳ Plus de 10 ans d’expérience en Immobilier et au contact des professionnels
🔎 Mon secteur d’intervention : Haute-Vienne
ROMAIN TERRAL, c’est :
🤝 De nombreux propriétaires, locaux ou internationaux, qui m'accordent leur confiance
📊 Un portefeuille large et varié
📱 Une approche digitale du métier
📈 Une forte connaissance du marché et du tissu économique local
🤫 Une intégrité absolue
CE QUE JE FAIS
• Chefs d’entreprises, décideurs : Je vous accompagne et vous conseille dans le cadre de votre stratégie immobilière : location ou acquisition, réalisation clés en mains, conseil à la réhabilitation :
✔️Recherche selon votre cahier des charges
✔️Aide à la décision
✔️Négociation financière et juridique
• Propriétaires : je vous apporte mon expertise et ma connaissance du terrain pour commercialiser vos immeubles à usage professionnel :
✔️Analyse de votre immeuble et de son environnement
✔️Préconisation commerciale
✔️Stratégie de commercialisation
• Investisseurs, je vous accompagne
✔️Dans la valorisation et l’arbitrage de vos actifs
✔️En tant que conseil à l’acquisition
🍀 POURQUOI CHOISIR ROMAIN TERRAL 🍀
- Vous vous interrogez sur la stratégie immobilière de votre entreprise ?
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