Location Local d'activités 150 m²87270 Couzeix

750 € HT-HC/mois
60 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 2 700 € HT

Immobilier Professionnel à louer Couzeix

Nous vous proposons en exclusivité à la location un local d'activités d'une superficie de 150m2, situé à 10min de la Zone Industrielle Nord, au coeur du Parc d'Activités Océalim.
Ce secteur géographique permet d'accéder rapidement à l'Autoroute A20 mais également à la N141 en direction de Saint Junien/Angoulême.
Il s'agit d'une cellule récemment construite sur un site clos et sécurisé, qui dispose de murs isolés, d'une dalle en béton finition quartz, et de deux lanterneaux de désenfumage.
Il est accessible de plain-pied par une porte de service ainsi que par une porte sectionnelle automatisée de 3 mètres par 3 mètres.
Un cloisonnement intérieur peut être réalisé afin que le preneur bénéficie d'un bureau et d'un WC.
Ce local dispose d'un parking extérieur et se trouve particulièrement adapté à une activité artisanale. L'activité automobile n'y sera pas autorisée par le bailleur.
Loyer annuel : 9 000 € HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT
Honoraires de 2 700 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Disponibilité : immédiate
Référence : LP434-TERRAL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Couzeix 87270

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Romain TERRAL Immobilier d'Entreprise

10 Route des Lievres
87350 Panazol
Romain TERRAL, Acteur de l'Immobilier d'Entreprise 🏢🏭 , je suis spécialisé en locaux d'activités, industriels et bureaux.
⏳ Plus de 10 ans d’expérience en Immobilier et au contact des professionnels
🔎 Mon secteur d’intervention : Haute-Vienne
ROMAIN TERRAL, c’est :
🤝 De nombreux propriétaires, locaux ou internationaux, qui m'accordent leur confiance
📊 Un portefeuille large et varié
📱 Une approche digitale du métier
📈 Une forte connaissance du marché et du tissu économique local
🤫 Une intégrité absolue
CE QUE JE FAIS
• Chefs d’entreprises, décideurs : Je vous accompagne et vous conseille dans le cadre de votre stratégie immobilière : location ou acquisition, réalisation clés en mains, conseil à la réhabilitation :
✔️Recherche selon votre cahier des charges
✔️Aide à la décision
✔️Négociation financière et juridique
• Propriétaires : je vous apporte mon expertise et ma connaissance du terrain pour commercialiser vos immeubles à usage professionnel :
✔️Analyse de votre immeuble et de son environnement
✔️Préconisation commerciale
✔️Stratégie de commercialisation
• Investisseurs, je vous accompagne
✔️Dans la valorisation et l’arbitrage de vos actifs
✔️En tant que conseil à l’acquisition
🍀 POURQUOI CHOISIR ROMAIN TERRAL 🍀
- Vous vous interrogez sur la stratégie immobilière de votre entreprise ?
- Vous souhaitez regrouper plusieurs entités ?
- Votre société est en pleine croissance et vous avez besoin de surface supplémentaire ?
- Vous êtes locataire et vous souhaitez devenir propriétaire de vos locaux ?

Contacter l'agence

customer-logo
ROMAIN TERRAL IMMOBILIER
À l'envoi, vous acceptez nos CGU