Location Entrepôt 290 m²28330 Authon Du Perche

ISARE IMMOBILIER vous propose à la location un local professionnel neuf à usage d'activité, d'entreposage ou de stockage, d'une surface d'environ 290 m², situé à Authon du perche (28).
Situé à 15' de la bretelle d'accès à l'A11, à 45' de Chartres et à 45' de la rocade du Mans, le local qui fait partie d'un ensemble neuf de 1 800m2 se compose d'un entrepôt de 290m2.
L'accès à l'entrepôt se fait par une grande porte sectionnelle de 6m x 4m et un accès piéton.
Grandes hauteurs intérieures 5.8 à 7,5 m.
Le site est sécurisé (vidéosurveillance) et clos de grillages.
L'accès se fait via deux portails électriques.
Accès PL et stationnement VL.
Éléments financiers :
- Type et durée du bail : Bail commercial 3 6 9 ans
- Loyer annuel : 40.13€/m² HT HC, soit 11 640€
- Échéance de paiement : mensuelle
- Charges mensuelles : 100€ HT
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC
- Révision : Annuelle selon l'indice ILAT
- Fiscalité : Assujetti à la TVA en vigueur
Montant des honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur.
Demandez une visite et le dossier de présentation ! Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous !
Honoraires de 1 746 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 960 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.