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Vente Bureaux 640 m² à 4 000 m²Avenue des Mattes, 13600 La Ciotat

À partir de
1 824 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3 % du prix de vente (honoraires HT)
Prix de vente : 2.850 € HT/m²
Provision pour charges : En cours de détermination
Vente en VEFA avec échelonnement des paiements :
- Compromis : 5%
- Acte de vente : 15 %
- Fondations : 15 %
- Plancher RDC : 25 %
- Hors d'eau : 10 %
- Hors d'air : 15 %
- Achèvement immeuble : 10 %
- Livraison avec aménagement et remise des clés : 5 %
Taxe foncière : Exonération pendant 2 ans suivant la livraison
Honoraires : 3% HT + TVA du prix de vente HT, en sus, à la charge de l'acquéreur
Régime Fiscal : TVA

Immeubles de bureaux PMR et ERP à vendre en VEFA divisibles par étages - ATHELIA I - La Ciotat

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la vente en VEFA des plateaux de bureaux dans 2 immeubles de bureaux de l'opération "LE PAIN DE SUCRE", à construire dans la ZA Athélia I à La Ciotat, avec accès immédiat à l'autoroute A50.
Ce site mixte d'activités et bureaux accueillera également un restaurant.
Ces deux bâtiments jumeaux, à usage exclusif de bureaux, occuperont un espace à part dans le programme, à l'écart de la zone d'activités et avec une vue mer depuis leurs deuxièmes étages et surtout leurs toits-terrasses respectifs.
Les plateaux par étages, PMR et ERP V, seront livrés en open space prêts à être aménagés, avec revêtement au sol, faux-plafond et bloc sanitaire.
Des emplacements de parking intérieurs et extérieurs accompagneront ces locaux, à raison d'une place/30m².
Livraison prévue fin 2026
Disponibilité : 15/12/2026
Référence : 1325404
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Prix de vente (en €)Disponibilité
Bat. 1 / RDCBureaux640Fin 2026
Bat. 1 / R+1Bureaux670Fin 2026
Bat. 1 / R+2Bureaux670Fin 2026
Bat. 2 / RDCBureaux640Fin 2026
Bat. 2 / R+1Bureaux670Fin 2026
Bat. 2 / R+2Bureaux670Fin 2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 2026
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf
  • Immeuble indépendant

Services

  • Ascenseur
  • Espace extérieur
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Meublé
  • Chauffage : Climatisation réversible

Internet

  • ADSL
  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
Immeuble à construire
Surface des lots à confirmer
Vue mer depuis le R+2 et le toit-terrasse
Toit-terrasse commun
Plateaux par étages, PMR et ERP V, livrés en open space, climatisés, avec revêtement au sol, faux-plafond avec éclairage encastré, goulottes périphériques et bloc sanitaire au niveau du palier
1 place de parking/30 m² - intérieurs et extérieurs
Possibilité d'acquisition de places de parking supplémentaires

Emplacement

Avenue des MattesLa Ciotat 13600

Transports en commun

La Ciotat-Ceyreste

3921 m (soit 52 min à pied)

69

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD MARSEILLE MEDITERANNEE

Helen SHACKLETON

6 Allées Turcat Méry
13008 MARSEILLE
Arthur Loyd Marseille Méditerranée (anciennement DBX Conseil), un réseau à votre service.
Nous apportons une approche globale et personnalisée à nos clients (utilisateurs, propriétaires privés et institutionnels, constructeurs, aménageurs, organismes publics...) qui désirent louer – vendre – acheter – investir dans l'immobilier d'entreprise : bureaux, locaux d'activités / entrepôt, locaux commerciaux, terrains.
Notre équipe a choisi une implantation stratégique à Marseille en 2001, pour répondre à la demande de nos clients sur le secteur des Bouches du Rhône Est et le Var.
Notre structure à taille humaine, composée de 7 personnes, intervient sur les secteurs de :
Marseile intramuros
Aubagne
Gémenos
La Ciotat
La Seyne / Six Fours
Toulon / Ollioules / La Garde, etc.
Notre connaissance parfaite du marché de l'immobilier et notre réactivité nous permettent de vous conseiller et de vous accompagner sur vos projets immobiliers quel que soit votre besoin (vente, acquisition, investissement ou location) en bureaux, locaux d'activités, entrepôts/logistique et commerces.

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