Vente Local d'activités 7 142 m²77140 Nemours

Arthur Loyd 77-91 vous propose en exclusivité : sur un terrain de 38 194 m² au total, un ensemble immobilier composé de 3 bâtiments indépendants à usage de bureaux et d'activités. Cet ensemble est partiellement loué. Une voierie centrale dessert les 3 immeubles et conduit un terrain en léger contre-bas du site qui se présente en un rectangle d'une surface de 18 000 m² environ. Ce terrain n'est pas constructible.
Les locaux vacants sont édifiés sur un terrain de 34 800 m² et sont décomposés ainsi :
- un bâtiment à usage de bureaux en R+2 de 2 190 m² environ,
- un bâtiment à usage d'activités en R+1 de 3 263 m² environ.
- 100 places de parking agrémentent la propriété et 18 000 m² de réserve foncière sont disponibles.
L'ensemble est en bon état général et entièrement libre de tout occupation.
Les locaux loués sont édifiés sur un terrain de 3 394 m² environ et se décomposent en
- 1 bâtiment à usage de bureaux et d'activités en R+1 d'une surface de 1.689 m².
- 20 places de parking agrémentent ce bâtiment.
L'ensemble est en bon état général et les ¾ du site sont loués à la société High Tech Ceram par un bail signé le 30/06/1989 non renouvelé dont le loyer annuel HT s'élève à 54 234 Euros HT.
Honoraires de commercialisation à la charge du vendeur
Prix de vente : 3.200.000 Euros HD