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Location Bureaux 155 m² à 1 043 m²IMPASSE PEYRE PLANTADE, 13100 Aix En Provence

À partir de
2 261 € HT-HC/mois
175 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Immeuble neuf à louer avec parking AIX OUEST

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose un immeuble neuf d'excellent standing situé sur le secteur Ouest d'Aix en Provence proche de la zone industrielle d'Eguilles. Vous bénéficierez d'un cadre exceptionnel avec un très bon ratio de parking. Visibilité commerciale avec possibilité de signalétique en cas de prise à bail de la totalité de l'immeuble. Terrasses et coursives à tous les niveaux. Possibilité d'obtenir un ERP 5 sur le RDC.
OPPORTUNITÉ RARE SUR LE MARCHÉ.
Type de contrat : 6-9 ans
Disponibilité : immédiate
Référence : 1270327-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCBBureaux182Immédiate
RDCBBureaux155Immédiate
1erBBureaux176Immédiate
1erBBureaux176Immédiate
2eBBureaux178Immédiate
2eBBureaux176Immédiate
Total1 043 m²
42 Parkings ext.

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP
  • État du bien : Très bon état
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique
- Vaste parking sous ombrière
- Panneaux photovoltaïques en toiture, et sur
les ombrières.
- Espaces verts qualitatifs
- Plateaux de bureaux divisibles
- Moquette au sol
- Climatisation reversible au plafond
- Belle hauteur sous plafond (2,80m)
- Courant integré dans les murs périphérique
- Sécurisation du site par vidéo-surveillance
- Ascenseur
- Sanitaires dans les partie communes
- Capacitaire : 104
- Fibre optique
- Bornes électriques sur des emplacements de parking.
Immeuble indépendant
Surface RDC : 337 m²

Emplacement

IMPASSE PEYRE PLANTADEAix En Provence 13100
Amp à 25 minutes en voiture
SNCF Gare SNCF d'Aix-en- Provence à 14 km (15 min)
Autoroute A8 à proximité
Aix en bus Arrêt de bus « Les Peyrès » à 20 m

Transports en commun

Roquetroucade

49 m (soit 1 min à pied)

Bus711

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER

4.8
(250 avis)
25 Rue Paul Langevin Parc De La Duranne
13290 Aix-en-Provence
Membre du réseau ARTHUR LOYD, 1er réseau français de conseil en immobilier d'entreprise, nous apportons des solutions à tous les projets d'immobilier d'entreprise.
L’objectif de notre équipe de brokers experts du Pays d’Aix est d’accompagner l’ensemble de nos clients - qu’ils soient Bailleurs, Mandants, Locataires ou Acquéreurs - jusqu’à l’aboutissement de leur projet immobilier.
Nous offrons une vision à 360° sur divers domaines d’action :
• Conseils, études, estimations, valorisations, rapports de commercialisation et transactions,
• Asset Management,
• Mise en relation, présentation de l’ensemble des offres disponibles,
• Stratégie d’implantations et recherche de sites.
Nous apportons des solutions personnalisées aux entreprises selon leurs besoins, stratégie et moyens financiers.
ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER, fait partie du GROUPE FIGUIERE, groupe familial et indépendant, spécialisé dans les métiers de l’immobilier depuis 1956. Nous accompagnons le développement économique du Pays d’Aix en tant que véritable partenaire et conjuguons l’immobilier à travers 4 métiers :
- Promotion immobilière
- Conseil en Immobilier d’Entreprise
- Gestion immobilière entreprise-habitation
- Agence Immobilière
Notre équipe : 7 brokers passionés et experts de la Métropole Aix-Marseille, une Assistante commerciale et une Analyste Data.

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