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Location Bureaux 2 105 m²980 RUE ANDRE AMPERE, 13290 Aix En Provence

22 222 € HT-HC/mois
127 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Bien également à vendre
3 500 000 €

Immeuble indépendant de 2 350 m2 à louer sur Actimart

Situé sur un axe principal du Pôle d'Activités d'Aix-en-Provence, à proximité des axes autoroutiers et de nombreux services, Arthur Loyd Figuiere Immobilier vous propose à la location ou à la vente un immeuble indépendant de 2 350 m2 de bureaux non divisibles avec 63 emplacements de parkings. Commerces et services à toute proximité. Possibilité de poser une enseigne sur l'immeuble qui bénéficie d'une grande visibilité sur la rue Ampère.
Opportunité rare.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 895257-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCLOT 2Bureaux540Immédiate
RDCLOT 1Bureaux474Immédiate
RDJLOT 6Bureaux175Immédiate
RDJLOT 5Bureaux153
1erLOT 4Bureaux449Immédiate
1erLOT 3Bureaux314Immédiate
Total2 105 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse
Immeuble indépendant idéal pour un siège social ou une direction régionale .
2 Entrées: sur la rue Ampère et une autre sur Actimart
Rez-de-jardin et rez-de-chaussée avec hall toute hauteur arboré et lumineux
1er étage bénéficie de grandes terrasses privatives
Salles d'archives en Rez de jardin(250 m2)
Bureaux cloisonnées
Open space
Salles de réunion
Espace kitchenette et détente
Bus au pied de l'immeuble
Nombreux services disponibles à pieds à proximité (restaurant, presse)
63 parkings et la possibilité de rajouter quelques parkings sous-sol et extérieurs
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1342 m²

Emplacement

980 RUE ANDRE AMPEREAix En Provence 13290
Autoroute Accès direct D9 & Echangeur A8 - A51 à 5 min
SNCF Gare TGV 8 min
Amp Aéroport à 15 min
Aix en bus Arrêts à toute proximité

Transports en commun

Ampère

112 m (soit 1 min à pied)

Bus101141516117191211241053
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
4 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER

4.8
(250 avis)
25 Rue Paul Langevin Parc De La Duranne
13290 Aix-en-Provence
Membre du réseau ARTHUR LOYD, 1er réseau français de conseil en immobilier d'entreprise, nous apportons des solutions à tous les projets d'immobilier d'entreprise.
L’objectif de notre équipe de brokers experts du Pays d’Aix est d’accompagner l’ensemble de nos clients - qu’ils soient Bailleurs, Mandants, Locataires ou Acquéreurs - jusqu’à l’aboutissement de leur projet immobilier.
Nous offrons une vision à 360° sur divers domaines d’action :
• Conseils, études, estimations, valorisations, rapports de commercialisation et transactions,
• Asset Management,
• Mise en relation, présentation de l’ensemble des offres disponibles,
• Stratégie d’implantations et recherche de sites.
Nous apportons des solutions personnalisées aux entreprises selon leurs besoins, stratégie et moyens financiers.
ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER, fait partie du GROUPE FIGUIERE, groupe familial et indépendant, spécialisé dans les métiers de l’immobilier depuis 1956. Nous accompagnons le développement économique du Pays d’Aix en tant que véritable partenaire et conjuguons l’immobilier à travers 4 métiers :
- Promotion immobilière
- Conseil en Immobilier d’Entreprise
- Gestion immobilière entreprise-habitation
- Agence Immobilière
Notre équipe : 7 brokers passionés et experts de la Métropole Aix-Marseille, une Assistante commerciale et une Analyste Data.

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