Vente Bureaux 695 m² à 1 385 m²95700 Roissy En France

À partir de
2 299 987 €

Immeuble de bureaux à vendre - partiellement occupé

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente un immeuble à usage de bureaux d'une superficie de 1385m² au sein du Parc des Nations dans la zone attractive et recherchée de Paris Nord 2.
Au sein d'un parc de qualité gardienné et sécurisé, le site est en très bon état.
Actuellement occupé à 50%, il reste 685 m² de disponible.
Le bien est équipé de vidéo surveillance, climatisation réversible et dispose de 23 emplacements de parking, dont 17 en sous-sol.
Accessible par la route via A1, A3 et A104 et par les transports en commun par le RER B et par le bus.
Proximité immédiate de l'aéroport Roissy CDG.
Prestations :
Hall d'accueil
Accès par badge
Locaux sécurisés : site vidéo surveillé
Climatisation réversible
Bureaux cloisonnés
Open-Space
Espace détente
Cuisine
Salle de réunion
Sol PVC
23 places de parking
Référence : BL-N51435V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfacePrix / m²Charges / m² / an
60m²22.83€
130m²22.83€
130m²22.83€
150m²22.83€
220m²22.83€
100m²22.83€
485m²22.83€
110m²22.83€

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
Hall d'accueil
Accès par badge
Locaux sécurisés : site vidéo surveillé
Climatisation réversible
Bureaux cloisonnés
Open-Space
Espace détente
Cuisine
Salle de réunion
Sol PVC
23 places de parking

Emplacement

Roissy En France 95700
A 17 kilomètres de Paris
Aéroport Paris Charles de Gaulle
Autoroutes A1, A3 et A104 sortie "Paris Nord 2"
RER ligne B station "Parc des Expositions"
10 lignes de bus au sein de Paris Nord 2
Future gare du Grand Paris Express (Ligne 17) prévue en 2029
Site d'excellence de PN2: 1 million de m² développés, 70 d’hectares d’espaces verts, 2 RIE, un centre commercial, un large pôle hôtelier

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ELODIE BADUN

2 rue du Centre Immeuble Atria
93160 NOISY LE GRAND
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, présente depuis plus de 25 ans sur l'Est francilien, Advenis Conseil et Transaction IDF Est, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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