Location Local d'activités 390 m² à 987 m²54425 Pulnoy

À partir de
1 667 € HT-HC/mois
51 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 7 896 € HT/an

Immeuble d'activité Porte Verte

Advenis Lorraine vous propose à la location un bâtiment indépendant à usage de bureaux et d'activité développant une surface totale de 987 m² environ divisible à partir de 390 m² environ.
Immeuble composé de 2 lots principaux :
- Lot 1 : 390m² environ dont 240 m² de garage en RDC comprenant un atelier, bureaux aménagé, cuisine/salle repas et sanitaire et 150m² de bureau à l'étage et sanitaires. 7/8 places de stationnement devant le bâtiment
- Lot 2 : 597 m² environ dont 251 m² de dépôt en rez-de-chaussée et 346m² de bureau cloisonnés et salle de réunion à l'étage ; 12/13 emplacements de stationnement devant le bâtiment.
Locaux accompagnés de portes sectionnelles, climatisation réversible, bardage double peau, toiture isolée.
Idéalement situé au coeur de la Porte Verte à proximité de toute commodités, des transports en commun et à 10 min de Nancy.
Disponibilité : 2ème semestre 2025.
Disponibilité : 2ème semestre 2025
Référence : BL-NY43650L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Porte sectionnelle
Parking
Kitchenette
Sanitaires
Skydomes
Aérothermes
Bureaux cloisonnées
Chauffage : gaz
Câblage RJ45
Local social
Luminaires
Baie de brassage
Bardage double peau

Emplacement

Pulnoy 54425
A 40 km de l'aéroport "Lorraine airport"
Autoroute A33 sortie "Pulnoy"

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

FLORENT JACQUES

31 avenue DE LA RESISTANCE
54520 LAXOU
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, Advenis Conseil et Transaction Lorraine, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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