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Location Commerce 310 m²13006 Marseille

Loyer : 6 250 € HT-HC/mois
242 € HT-HC/m²/an
Droit d'entrée : 70 000 €
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

IMMEUBLE COMMERCIAL A LOUER

SVRE vous propose à la location un immeuble commercial de 310 m² en R+3. Les activités tertiaires et de services sont possibles.
Cet immeuble est distribué comme suit :
- RDC : local commercial de 70 m²
- R+1 Annexe au local commercial de 70 m²
- R+2 bureaux de 70 m²
- R+3 appartements de 100 m² en duplex (2 lots)
Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 13_001961_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bat / EtageTypeSurfacePrixPrix /m2
RDCLocal commercial70
R+1Annexe local commercial70
R+2Bureaux70
R+3Appartements en duplex100

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 70 m²

Internet

  • Fibre optique
- Câblage RJ45
- Chauffage réversible
- Fibre optique
- Haussmanien
- Immeuble en pierre de taille
- Rideaux électriques

Emplacement

Marseille 13006
Nombreuses lignes de bus
Métro : Ligne 1- station Estrangin Préfecture
Tram : Ligne T3 - Station Place de Rome
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École
1 Collège
2 Lycées

Alimentation

12 Commerces alimentaires
3 Superettes / Supermarchés
55 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Services

3 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SVRE - Saint Victor Real Estate

Jérome LAPLACE

Immeuble "Le Roger Renzo" - 37, Rue Roger Renzo 37, Rue Roger Renzo
13008 Marseille
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Depuis 1978, Saint Victor Real Estate est votre partenaire de confiance pour tous vos projets en immobilier d’entreprise à Marseille et dans sa région. Notre expertise et notre expérience nous permettent de répondre aux besoins spécifiques des entreprises, propriétaires et investisseurs.
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Avec plus de 46 ans d’expérience acquise dans le secteur de l’immobilier d’entreprise, SVRE s’engage à vous fournir un service personnalisé et qualitatif. Notre connaissance approfondie du marché local, combinée à notre réseau national, nous permet de vous offrir des solutions adaptées à vos besoins et objectifs.

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