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Vente Bureaux 3 025 m²20 QUAI DE L'AISNE, 93500 Pantin

17 700 000 €
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IDEAL ECOLE

A Pantin, en bordure de Canal et à proximité immédiate des transports en commun, Immprove vous propose un immeuble neuf en R+5 avec terrasses en étages et jardin en rez de chaussée. Cet actif prime sera idéal pour une école, un siège social ou toutes activités ayant besoin d'allier cadre de vie et travail. Nombreuses certifications environnementales (HQE Bâtiment durable niveau Excellent, Biodiversity, E3C1)
Disponibilité : t1 2025
Référence : 12316950X-0004V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDJBureaux424T1 2025
RDCBureaux458T1 2025
1Bureaux393T1 2025
2Bureaux475T1 2025
3Bureaux461T1 2025
4Bureaux446T1 2025
5Bureaux368T1 2025
Parkings-T1 2025
Total3 025 m²
5 en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Programme neuf
  • Immeuble indépendant

Services

  • Terrasse

Equipements

  • Faux plafond
Bâtiment indépendant et neuf
. Livraison T1 2025
. Immeuble en R+5
. Jardin paysagé
. Terrasses en étages
. Immeuble ERPable
. Nombreuses certifications environnementales
. HQE Bâtiment durable niveau Excellent, Biodiversity, E3C1
. Façade terre cuite moulée main
. Menuiseries bois
. Chaufferie bois en sous-sol
. Groupe froid à condensation en toiture
. Ceintrage périphérique courant fort courant faible
. Faux plafonds thermiques rayonnants
. Hauteur sous plafond 2,70m
Surface RDC : 882 m²

Emplacement

20 QUAI DE L'AISNEPantin 93500
Autoroute Périphérique - Porte de Pantin
RER Gare de Pantin (RER E)
Metro Hoche (L5)
Autoroute A1 / A3

Transports en commun

Montgolfier

200 m (soit 3 min à pied)

bus1511703301341

Pantin

283 m (soit 4 min à pied)

rerLigne E
transilienLigne P

Delphine Seyrig

454 m (soit 6 min à pied)

tramLigne T3b

Hoche

464 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 5
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
15 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

4 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove PARIS

5
(76 avis)
24 bis Rue de Berri
75008 Paris
"Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
Immprove aime l’immobilier d’entreprise et le “prove” par la pertinence de ses solutions."

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