Location Bureaux 250 m² à 1 245 m²5 Rue de Talleyrand, 51100 Reims

À partir de
3 646 € HT-HC/mois
175 € HT-HC/m²/an
Sans dépôt de garantie

Hyper centre : plateaux de 1245 m², 810 m², 639 m², 250 m²

En face de l'Opéra de Reims, et du Palais de Justice.
Le bâtiment a abrité un temps le quotidien régional l'Union et dispose d'une coupole qui culmine à 38 mètres de haut, ce qui en fait le troisième édifice le plus haut du centre ville de Reims après la cathédrale et l'hôtel de ville.
En entrant par la rue de Talleyrand, vastes parties communes avec double ascenseur, larges escaliers en marbre.
Grands plateaux de plus de 800 m² divisibles à partir de 250 m² sur étude technique.
En entrant par la rue de Vesle, ascenseur Art Déco, arrivée sur terrasse panoramique non privatisée, la vue sur la Cathédrale y est imprenable.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ref-1994-717613776
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Loyer (en € HT-HC/m²/an)Disponibilité
Bureaux

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état
  • Haussmannien

Services

  • Ascenseur
  • Cuisine
  • Espace extérieur
  • Salle de réunion
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Sol : Moquette

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

5 Rue de TalleyrandReims 51100

Transports en commun

Étape

97 m (soit 1 min à pied)

Bus02030406080930CSUB

Langlet

160 m (soit 2 min à pied)

MétroTRAM

Gare Centre

451 m (soit 6 min à pied)

MétroTRAM
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

19 Commerces alimentaires
3 Superettes / Supermarchés
60 Restaurants
3 Boulangeries / Pâtisseries

Services

7 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Eric Devriere

8 rue Jules Méline
51100 Reims Bezannes
COTRIM, broker historique en immobilier d’entreprise depuis 1997, s’impose comme l’acteur de référence en Champagne-Ardenne.
Leader sur la métropole de Reims, nous allions expertise, expérience et vision stratégique du marché.
Notre portefeuille couvre l’ensemble des besoins immobiliers des entreprises : bureaux, entrepôts, locaux logistiques, ateliers et bâtiments d’activités.
Nous proposons également des terrains industriels à fort potentiel, offrant des opportunités de développement sur mesure.
Pour le commerce, nous sélectionnons des emplacements stratégiques garantissant visibilité et attractivité.
Chaque actif est rigoureusement choisi pour répondre aux exigences de performance et de rentabilité.
Notre équipe accompagne dirigeants, investisseurs et institutionnels dans leurs projets immobiliers complexes.
Avec près de 30 ans de présence continue, nous garantissons fiabilité, stabilité et un savoir-faire unique sur le marché rémois.
COTRIM se distingue par sa capacité à anticiper les évolutions et à proposer des solutions adaptées aux enjeux de chaque entreprise.
Plus qu’un intermédiaire, nous sommes le partenaire immobilier stratégique des acteurs économiques de la région.
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