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Location Commerce 98 m²1 Place Jaffré, 56520 Guidel

Loyer : 1 200 € HT-HC/mois
240 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 5 940 € HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges locatives : 1 200 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires
Provision mensuelle avec régularisation annuelle
TF à la charge du preneur / Frais de rédaction du bail commercial notarié à la charge du preneur.

Guidel - Local 98m2

Guidel (56) - Centre-bourg. Un local commercial de 98M2 environ disponible immédiatement. Il est composé de 2 bureaux fermés, un espace attente, un vaste hall d'accueil, un petit espace reprographie, une tisanerie (avec cuisine indépendante), un WC. Le précédent locataire étant la banque CIC : il y reste l'ancienne enceinte technique sécurisée (ETS) donnant l'accès au DAB auparavant. Les activités immobilières et de restauration sont interdites. Équipement : Climatisation MITSUBISHI Electric, Baie informatique importante, grand TGBT et connectivité présente. TF à la charge du preneur. Frais de rédaction du bail à la charge du preneur.
Disponibilité : Immédiate
Référence : 12376
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 98 m²
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • Accès mobilité réduite
  • Angle de rue
  • ERP
  • État du bien : État d'usage
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Climatisation
  • Sol : Moquette
  • Chauffage : Electrique

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • ADSL
  • Câblage RJ45
  • Fibre optique

Emplacement

1 Place JaffréGuidel 56520

Transports en commun

Guidel Place Jaffré

67 m (soit 1 min à pied)

Bus69

Gestel

3630 m (soit 48 min à pied)

14
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles
1 Collège

Alimentation

4 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
6 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 111 à 210 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 16 à 30 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

ECE - Immobilier d'Entreprise

Jérémy FAUCHEUX

7 Rue Lieutenant de Vaisseau Bourely
56100 LORIENT
ECE - Spécialiste en Immobilier d'Entreprise sur l'ouest Breton.
Ces 2 dernières années, c'est plus de 50 500 m2 dealés et plus de 35 enseignes nationales implantées (BURKER KING, ACTION, VINCI, NOBLESSA, ESPACE AUBADE, REXEL etc.).
Comme de nombreux groupes et enseignes, confiez-nous votre recherche ou vos arbitrages / ventes.
Forts de notre expérience, nous mettons tout en œuvre pour vous apporter une réponse adaptée et professionnelle.

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