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Vente Fonds de Commerce 83 m²31400 Toulouse

Prix de cession : 177 280 €
Loyer : 1 145 € HT-HC/mois166 € HT-HC/m²/an
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FONDS DE COMMERCE A VENDRE

CENTRE VILLE TOULOUSE OPTIQUE OPTICIEN FONDS DE COMMERCE A VENDRE SORTIE DE METRO FLUX PIETONS TRES IMPORTANT
L'agence ABAULT vous propose un FONDS DE COMMERCE OPTIQUE OPTICIEN d'une très jolie boutique avec beaucoup de cachet de 50m² environ située dans un quartier dynamique et très demandé, à proximité immédiate d'une sortie de métro.
Pas de salariés à reprendre. clientèle fidèle. Pas de concurrence à proximité. Marge commerciale importante.
Flux piétons très important et permanent.
Local commercial de 50 m² environ de surface de vente de plain-pied au RDC, complété en sous-sol par une surface de 33 m² environ avec un accès direct par escalier intérieur.
Cet emplacement dispose d'un point d'eau, toilette et d'une climatisation réversible.
Boutique en excellent état, entièrement rénovée. Pas de travaux à prévoir.
Bilans comptables disponibles.
Conditions financières :
Loyer mensuel : 1 212 Euros HC (non soumis à la TVA)
Provisions sur charges mensuelles : 34 Euros
Prix de cession honoraires agence inclus : 177 280 Euros TTC
Référence annonce : 16 002 T
Référence : 16002T
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauPièceSurface
Rez-de-chaussée50
Sous sol33

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • État du bien : Rénové
  • Pied d’immeuble

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

Toulouse 31400
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ABAULT TOULOUSE

5
(40 avis)

ABAULT IMMOBILIER D'ENTREPRISE

3 Rue d'Alsace Lorraine
31000 Toulouse
Spécialiste de l'immobilier d'entreprise depuis plus de 20 ans (1999), Abault a été créé au cœur du centre historique de Toulouse dans les secteurs suivants : commerces, locaux d'activités, bureaux, entrepôts... Devenu acteur majeur de la ville rose, le réseau Abault se développe au fil des années sur le territoire national. Abault compte aujourd'hui 3 agences : Toulouse, Bordeaux et Montpellier.

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