Vente Fonds de Commerce 80 m²44250 Saint Brevin Les Pins

Prix de cession : 190 000 €
Loyer : 1 248 € HT-HC/mois187 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 7 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 1 435 €/an

FONDS DE COMMERCE A VENDRE

À VENDRE - FONDS DE COMMERCE RESTAURANT
Côte de Jade - Centre-ville & bord de mer
LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose ce charmant restaurant, ouvert à l'année, idéalement situé sur la Côte de Jade, en plein coeur de ville et à deux pas de la plage. L'établissement bénéficie d'un bel emplacement avec marché hebdomadaire et nocturne l'été, garantissant une excellente visibilité.
La cuisine est traditionnelle, axée sur des produits de la mer, frais, de saison et de qualité. Le restaurant dispose de 22 couverts en salle/véranda et environ 20 en terrasse en haute saison. Il jouit d'une belle notoriété et d'une clientèle régulière tout au long de l'année.
Le service est assuré par le couple exploitant, avec renfort de 1 serveur et 1 commis en saison. Aucun salarié à reprendre.
Loyer : 1 248 Euros HT/mois (bail : restauration sur place et à emporter)
CA 2024 : 203kEuros / CA 2023 : 212 kEuros / CA 2022 : 163 kEuros
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite !
Pascaline VIAUD - LOIRE OCEAN EXPANSION : 02 40 20 63 11
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques sera communiqué avec le dossier complet.
Référence : 44_6891
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Services

  • Cuisine

Emplacement

Saint Brevin Les Pins 44250

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Pascaline VIAUD

1 Avenue des Amethystes
44300 Nantes
Loire Océan Expansion est un cabinet indépendant, spécialiste de l’immobilier professionnel (Immo Pro) depuis plus de 20 ans. Nous accompagnons entreprises, commerçants, investisseurs et institutionnels dans leurs projets d’implantation, d’acquisition, de cession ou de valorisation de biens à usage professionnel.
Implanté à Nantes, La Roche-sur-Yon, Ancenis / Pays d’Ancenis, Angers, ainsi qu’en proximité immédiate de la côte Atlantique (Pornic, Guérande, La Baule), notre cabinet intervient sur l’ensemble de la façade Ouest pour offrir un accompagnement de proximité, agile et réactif.
Nos expertises :
Locaux d’activité, entrepôts et plateformes logistiques
Commerces et retail (centre-ville et zones commerciales)
Bureaux, immeubles tertiaires et sièges sociaux
Murs commerciaux, investissements et portefeuilles patrimoniaux
Fonds de commerce, droit au bail et transmission d’entreprise
Nos engagements :
Une approche sur-mesure avec un interlocuteur dédié
Une connaissance fine du tissu économique local
Un accompagnement juridique, fiscal et stratégique à chaque étape
Une expertise reconnue en valorisation patrimoniale et en recherche de locataires ou acquéreurs qualifiés
Une synergie complète avec notre structure dédiée à la gestion locative professionnelle
Notre différence :
Notre cabinet est fondé sur des valeurs fortes : authenticité, culture du travail, et excellence du service client. Nous privilégions les relations durables et transparentes avec nos partenaires, clients et prescripteurs.
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