Vente Fonds de Commerce 250 m²44470 Carquefou

Prix de cession : 350 000 €
Loyer : 4 495 € HT-HC/mois216 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 8 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 2 361 €/an

FONDS DE COMMERCE A VENDRE

À VENDRE - FONDS DE COMMERCE RESTAURANT - CARQUEFOU
Loire Océan Expansion vous propose un restaurant, idéalement situé à Carquefou sur un axe très passant, bénéficiant d'une forte visibilité et d'un flux constant de clientèle.
L'établissement exploité depuis plusieurs années présente un bel outil de travail, avec une capacité d'environ 120 couverts (salle + terrasse) et une cuisine professionnelle équipée.
Les locaux sont fonctionnels, répartis sur deux niveaux avec réserves, bureau, salle de restaurant, bar, cuisine et terrasse.
Aucun contrat fournisseur en cours (hors caisse), équipe en place, clientèle fidèle, activité stable.
Chiffre d'affaires 2024 : 592 441 Euros
Pour en savoir plus et organiser une visite, contactez-nous sans attendre !
0240206311 - Loire Océan Expansion- Votre contact privilégié: Pascaline VIAUD
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques sera communiqué avec le dossier complet.
Référence : 44_7543
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurface
A l'étagesalle de restaurant131.60m²
terrasse42m²
cuisine20m²
RDCréserve
vestiaire
WC

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant

Services

  • Cuisine

Emplacement

Carquefou 44470

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Pascaline VIAUD

1 Avenue des Amethystes
44300 Nantes
Loire Océan Expansion est un cabinet indépendant, spécialiste de l’immobilier professionnel (Immo Pro) depuis plus de 20 ans. Nous accompagnons entreprises, commerçants, investisseurs et institutionnels dans leurs projets d’implantation, d’acquisition, de cession ou de valorisation de biens à usage professionnel.
Implanté à Nantes, La Roche-sur-Yon, Ancenis / Pays d’Ancenis, Angers, ainsi qu’en proximité immédiate de la côte Atlantique (Pornic, Guérande, La Baule), notre cabinet intervient sur l’ensemble de la façade Ouest pour offrir un accompagnement de proximité, agile et réactif.
Nos expertises :
Locaux d’activité, entrepôts et plateformes logistiques
Commerces et retail (centre-ville et zones commerciales)
Bureaux, immeubles tertiaires et sièges sociaux
Murs commerciaux, investissements et portefeuilles patrimoniaux
Fonds de commerce, droit au bail et transmission d’entreprise
Nos engagements :
Une approche sur-mesure avec un interlocuteur dédié
Une connaissance fine du tissu économique local
Un accompagnement juridique, fiscal et stratégique à chaque étape
Une expertise reconnue en valorisation patrimoniale et en recherche de locataires ou acquéreurs qualifiés
Une synergie complète avec notre structure dédiée à la gestion locative professionnelle
Notre différence :
Notre cabinet est fondé sur des valeurs fortes : authenticité, culture du travail, et excellence du service client. Nous privilégions les relations durables et transparentes avec nos partenaires, clients et prescripteurs.

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