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Vente Fonds de Commerce 135 m²77500 Chelles

Prix de cession : 132 000 €
Loyer : 3 000 € HT-HC/mois267 € HT-HC/m²/an
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FOND DE COMMERCE SALON DE COIFFURE

Emplacement premium pour ce salon de coiffure situé sur la rue la plus commercante de CHELLES à proximité de la gare RER et de la place du marché.
Proche de nombreuses enseignes comme MONOPRIX, ZEEMAN, FRANPRIX ainsi que de nombreux commerces : boucherie, pharmacie, cafés restaurants, etc.
La propriétaire du salon, agée de 67 ans, souhaite partir en retraite.
Ce local pourrait convenir pour 2 activités complémentaires comme : Coiffure au RDC et Esthétique au 1er étage ou Coiffure BARBER au RDC et Coiffure femme au 1 étage, etc
LOCALISATION
- Gare RER de CHELLES.
- Place du marché.
- A proximité de MONOPRIX, ZEEMAN.
- Rue commercante principale.
CARCTERISTIQUES TECHNIQUES
- Au RDC : 3 bacs, 6 siéges, comptoire d'accueil, salon d'attente.
- Au 1er étage : 3 bacs, 6 siéges, WC.
- Au Sous Sol : Buanderie avec lave linge, seche linge, salle pour le personnel.
- Comble : bureau de direction.
- Climatisation et chauffage par PAC.
- PMR.
- ERP.
CONDITIONS FINANCIERES
- Vente du fond de commerce : 132 000 € frais d'agence inclus.
- Loyer mensuel : 3 000 € HT HC, annuel : 36 000 € HT HC.
- Révision du loyer triennale, indice insee.
- Charges mensuelle : 31,67 €, annuelle : 380 €.
- Pas de taxe foncière.
- Fin de bail le 30 JUIN 2029. Possibilité de bail neuf.
- 3 mois de loyer HT pour le dépôt de garantie.
Ce bien vous est présenté par Dominique LEBLANC, consultant au sein du RESEAU BROKERS.
Je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 08 74 28 55
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Dominique LEBLANC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 412.078.487
RCP VD 7000002/ACI05554
Référence : VF4240-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Accès mobilité réduite
  • ERP

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil

Emplacement

Chelles 77500
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

6 Commerces alimentaires
3 Superettes / Supermarchés
9 Restaurants
3 Boulangeries / Pâtisseries

Services

2 Banques

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RÉSEAU BROKERS

4.9
(8 avis)

Dominique LEBLANC

32 Avenue Kléber
75116 Paris
BROKERS est le 1er réseau national de mandataires indépendants spécialisés en immobilier d’entreprise :
Locaux Commerciaux, Bureaux, Entrepôts, Hôtels, Investissements.
Nous souhaitons accompagner les professionnels qui souhaitent vendre, acquérir, ou louer un bien, tout en révolutionnant le métier d’agent.
Réseau BROKERS compte 50 agents mandataires répartis dans toute la france (IDF, Normandie, Centre-Val de Loire, PACA, Auvergne, Occitanie, Nouvelle-Aquitaine, Bretagne, Grand-Est).
Nous avons réalisé de nombreuses transactions de commerces, notamment auprès d’enseignes nationales, dont : Monoprix, Axa, Fitness Park, O’Tacos etc ainsi que des commerçants indépendants.
Nous réalisons également des implantations d’entreprises, dans leurs bureaux et leurs locaux d’activités, d’une superficie à partir de 50m2 jusqu’à plusieurs milliers, dans toute la France.
Quant aux cessions de fonds de commerce et de droit au bail, nous disposons de spécialistes ayant cédé des restaurants, des supermarchés et des boutiques.
Enfin, en ce qui concerne les investissements, nous avons vendu des murs de commerce, des bureaux et des entrepôts, libres ou occupés, dans toute la France.
Nous serons heureux de vous accompagner dans votre projet immobilier d’entreprise. Veuillez nous contacter dès maintenant afin de gagner du temps.

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