Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Vente Commerce 82 m²94700 Maisons-Alfort

Coiffure-Beauté-Bien-être -
336 000 €
10 € HT-HC/m²/an
Honoraires acquéreur : 13 500 € HT
Charges de copropriété : 2 815 € HT
Charges chauffages inclus dans les charges de copropriété

EXCLUSIVITÉ METRO STADE LOCAL COMMERCIAL SUR AVENUE

EXCLUSIVITÉ METRO STADE LOCAL COMMERCIAL SUR AVENUE
Ce local est occupé.
Il dispose d'une surface de 82 m2 en rez de chaussée et d'un linéaire de façade de 5 mètres
Le bail est un bail commercial classique qui a été reconduit en 2023. Le bail n'est pas soumis à la TVA
Le loyer hors charges est de 19526,64 par an.
Les charges locataires sont de 201 € par mois.
La charge sur les taxe d'ordures ménagères est de 201€ par an
Les charges de copropriété sont cette année de 2815€.
La taxe foncière reste à déterminer.
Le DPE est en cours.
A votre disposition pour échanger et envisager une visite
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : maisons alfort 1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 82 m²
  • Linéaire de façade : 5 m
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 1930
  • ERP
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 2.7 m
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage

Equipements

  • Climatisation
  • Extraction
  • Sol : Carrelage
  • Chauffage : Radiateur

Sécurité

  • Alarme
  • Rideau métallique
  • Vidéosurveillance

Internet

  • Fibre optique
LOCAL COMMERCIAL OCCUPÉ - MAISONS ALFORT - METRO STADE - EMPLACEMENT NUMERO 1 - TRES BON ETAT - EXCLUSIVITE

Une belle boutique occupée d'une surface de 82 m2.

Le loyer annuel est de 19526,64€ (hors tva)
Le bail (3/6/9) vient d'être reconduit (2023)
Charges de copropriété incluant le chauffage 2815€
La taxe foncière reste à établir
A votre disposition pour échanger et envisager une visite.

Emplacement

Maisons-Alfort 94700
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
2 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Services

1 Banque

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CHARLES

35 av junot
75018 Paris

Val-de-Marne - Vente Locaux commerciaux

Maisons-Alfort - Autres recherches

Contacter l'agence

CHARLIMMO SASU
À l'envoi, vous acceptez nos CGU