Vente Fonds de Commerce 303 m²97118 Saint Francois

EXCLUSIVITÉ – FONDS DE COMMERCE ALIMENTATION GÉNÉRALE – SAINT-FRANÇOIS
À Saint-François, dans un secteur très recherché à proximité immédiate du centre-ville, des banques et à seulement 1 km de la plage des Raisins-Clairs, découvrez ce fonds de commerce d'alimentation générale bénéficiant d'un emplacement stratégique avec un fort passage piéton et automobile.
Description du bien :
Surface totale : 303 m² comprenant le magasin, un espace de stockage, un bureau et des sanitaires,
Matériel complet inclus dans la vente,
Climatisation installée,
Volets roulants électriques (façade avant + grande ouverture arrière pour le déchargement des camions dans l'espace stockage),
Système d'alarme et groupe électrogène,
Local construit en 2010.
Exploitation :
Activité ouverte 7 jours sur 7,
Aucun salarié à reprendre,
Excellents chiffres d'affaires,
Commerce en place depuis plus de 10 ans,
Potentiel de développement important grâce à son emplacement privilégié.
Conditions locatives :
Bail commercial 3/6/9 ans à établir (rédaction à la charge de l'acquéreur),
Loyer : 6 000 € HT/HC par mois (incluant taxe foncière et eau),
Caution : 2 mois de loyer,
Frais d'avocat ou de notaire à la charge de l'acquéreur.
Un inventaire des stocks sera réalisé lors de la vente. La valeur du stock n'est pas comprise dans le prix du fonds de commerce.
Une opportunité rare à Saint-François pour reprendre une activité clé en main, parfaitement équipée et idéalement située, dans un secteur dynamique et touristique à l'année.
Contactez-moi rapidement pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 608 066 - Greffe de POINTE A PITRE) Magali GOURDAIN Entrepreneur Individuel 06 90 09 07 52 - Réf.922460