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Vente Bureaux 80 m² à 3 243 m²AVENUE FERDINAND DE LESSEPS, 13320 Bouc Bel Air

À partir de
1 236 900 €

EXCLUSIVITÉ - BUREAUX A VENDRE A BOUC BEL AIR

EXCLUSIVITÉ - ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose des bureaux neufs à la vente ou à la location sur la ZI des CHABAUD à Bouc Bel Air. Situation idéale entre Aix en Provence et Marseille. Restaurants et autres commerces à proximité immédiate. Parkings en sous-sol et en extérieur. panneaux photovoltaïques en toiture. Infrastructures de recharge pré-équipées pour voitures électriques. Règlementation RE2020.
RARE A LA VENTE SUR CE SECTEUR.
Référence : 1295332-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCBATIMENT ABureaux628Nous consulter
1erBATIMENT ABureaux641Nous consulter
2eBATIMENT ABureaux647Nous consulter
RDCBATIMENT BBureaux434Nous consulter
1erBATIMENT BBureaux441Nous consulter
2eBATIMENT BBureaux452Nous consulter
Total3 243 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking

Equipements

  • Double vitrage
  • Faux plafond
- Deux immeubles en R+2.
- Règlementation RE2020.
- Parkings privatifs en extérieur et en sous-sol : ratio de parking excellent : 1 place pour 20 m2.
- 30 infrastructures de recharge pré-équipées pour voitures électriques
- Ascenseur
- Sanitaires communs sur le palier
- Chauffage et rafraîchissement : système de pompe à chaleur individuel réversible
- Menuiseries aluminium double vitrage
- Faux-plafonds en panneaux acoustiques
- Luminaires type dalle LED 600x600 intégrés dans le faux-plafond.
- Surfaces livrées avec dalles moquette
- Panneaux photovoltaïques installés sur le toit
Surface RDC : 1062 m²

Emplacement

AVENUE FERDINAND DE LESSEPSBouc Bel Air 13320
Autoroute Accès directs à l'A51 et le CD6
SNCF Aix en Provence TGV à 15 min
Amp Aéroport Marseille Provence à 15 min
Aix en bus Bus Ligne 51 & 53

Transports en commun

Petites Bastides

199 m (soit 3 min à pied)

Bus1200140014101500310047006500051053

Simiane

2194 m (soit 29 min à pied)

2

Septèmes

4091 m (soit 55 min à pied)

2
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER

4.8
(250 avis)
25 Rue Paul Langevin Parc De La Duranne
13290 Aix-en-Provence
Membre du réseau ARTHUR LOYD, 1er réseau français de conseil en immobilier d'entreprise, nous apportons des solutions à tous les projets d'immobilier d'entreprise.
L’objectif de notre équipe de brokers experts du Pays d’Aix est d’accompagner l’ensemble de nos clients - qu’ils soient Bailleurs, Mandants, Locataires ou Acquéreurs - jusqu’à l’aboutissement de leur projet immobilier.
Nous offrons une vision à 360° sur divers domaines d’action :
• Conseils, études, estimations, valorisations, rapports de commercialisation et transactions,
• Asset Management,
• Mise en relation, présentation de l’ensemble des offres disponibles,
• Stratégie d’implantations et recherche de sites.
Nous apportons des solutions personnalisées aux entreprises selon leurs besoins, stratégie et moyens financiers.
ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER, fait partie du GROUPE FIGUIERE, groupe familial et indépendant, spécialisé dans les métiers de l’immobilier depuis 1956. Nous accompagnons le développement économique du Pays d’Aix en tant que véritable partenaire et conjuguons l’immobilier à travers 4 métiers :
- Promotion immobilière
- Conseil en Immobilier d’Entreprise
- Gestion immobilière entreprise-habitation
- Agence Immobilière
Notre équipe : 7 brokers passionés et experts de la Métropole Aix-Marseille, une Assistante commerciale et une Analyste Data.

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