Location Bureaux 484 m²69006 Lyon

7 664 € HT-HC/mois

190 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 18 000 € HT/an

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EXCLUSIVITE - BUREAUX A LOUER DE 484 M²

EXCLUSIVITE - A 5 minutes de la gare de la Part-Dieu, au pied du métro Charpennes, des bureaux de 484 m² sont proposés à la location. En étage élevé, ce plateau est cloisonné, en bon état et se situe à proximité de tous les services (commerces, restaurants, boulangeries...).
Immeuble de bureaux avec accès sécurisé
Seul sur le palier
3 entrées indépendantes
Bureaux en bon état et cloisonnés (vitré sur allège)
Faux plafonds avec pavés LED
Open Space, 2 grands espaces de travail, 4 bureaux individuels, des bureaux doubles et salle de réunion
Salle de convivialité / kitchenette
1 local technique
Rafraichissement d'air réversible
Sol dalles moquette
Plinthes périphériques
Sanitaires dont 1 PMR et douche en parties communes avec code
4 Parkings en sous sol et local vélos
1 garage double
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport Lyon Saint-Exupéry en 25 mn. en voiture
Route bld Laurent Bonnevay, bld périphérique Nord, A42 et A46
SNCF La Part Dieu à 10 min
Métro Métro ligne A et B 3 à min
Tram Ligne T1 - Tramway T1 Debourg - IUT Feyssine
Tram Ligne T3 - Gare Part-Dieu Villette - Meyzieu les Panettes
Tram Ligne T4 - La Doua Gaston Berger - Hôpital Feyzin Vénissieux
Bus Ligne C3 - Gare Saint-Paul - Vaulx-en-Velin La Grappinière
Bus Ligne C16 Charpennes Charles Hernu - Surville Route de Vienne
Bus Ligne 27 -Vieux Lyon - Villeurbanne Centre
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Type de contrat : 3/6/9

Référence : 1350186-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité
4		Bureaux	484	Immédiate
Total			484 m²

Caractéristiques

Conditions particulières à la location : Loyer parking :1 200 euros HT HC/unité
Loyer box double :1 700 euros HT HC/unité

Emplacement

Lyon 69006

À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 Collège

Alimentation

6 Commerces alimentaires

2 Superettes / Supermarchés

25 Restaurants

4 Boulangeries / Pâtisseries

Services

3 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SOROVIM

Astrid FAURE LEDOIT

13 rue Tronchet

69006 Lyon

SOROVIM est une société de conseil en immobilier créée en 1969 par Jean-François Prenot et Jean-Noël Balaÿ sous le nom initial de Sorovim-Balaÿ-Prenot.
Depuis 50 ans, SOROVIM s’attache à proposer à ses clients les meilleures opportunités de vente, d’acquisition, de location, d'investissement ou de construction à Lyon, Paris et dans les grandes métropoles. Implantée à Paris et à Lyon, SOROVIM est reconnue pour son savoir-faire dans son approche globale de l'immobilier, pour le compte d'investisseurs institutionnels et privés, d'utilisateurs, de promoteurs et de collectivités.
SOROVIM se développe autour de 4 pôles:
- Conseil en Investissement (immobilier d'entreprise et résidentiel)
- Conseil aux utilisateurs (bureaux et commerces)
- Recherche foncière et projets industriels
- Immobilier Résidentiel (mise en copropriété et diffus)
SOROVIM est une entreprise familiale indépendante, privilégiant la pérennité de ses collaborateurs et la personnalisation de ses relations solides et durables avec ses clients. Son sens de la responsabilité, son souci constant de la qualité et de la confidentialité contribuent à garantir son évolution et sa croissance.

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