Location Commerce 57 m²83390 Cuers

Ouverture prochaine !
Répartis sur une surface de 1000 m2 en deux halls :
Un food court visant à offrir une variété de choix alimentaires, allant de la cuisine rapide à des options gastronomiques plus élaborées, dans un environnement moderne et accueillant 11 stands dont bar et cave à bières.
Une halle gourmande, où seront vendus des produits frais de producteurs locaux. Cette halle vise à offrir une variété de produits alimentaires de qualité, directement des producteurs aux consommateurs.
Plusieurs espaces sont déjà loués.
L'environnement immédiat est mixte. Il est composé d'un pôle médical et tertiaire récent accueille des professionnels de santé, un laboratoire d'analyse, des bureaux, et plusieurs commerces, boulangerie, brasserie, pharmacie, magasins d'optiques. À quelques centaines de mètre se trouve la zone d'activité des Bousquets qui accueille de nombreuses PME, et plusieurs groupes nationaux.
Le food court pourra ainsi devenir un lieu de rencontre privilégié pour les professionnels locaux, et les habitants, offrant un cadre détendu et accueillant pour décompresser et socialiser.
A proximité immédiate du site, on dénombre plus de 200 places de parking dont 75 privatifs aux halles.
Conditions financières :
- Droit d'entrée : 15.000EUR HT.
- Loyer mensuel : 2.565EUR HT/HC.
- Taxes foncières à la charge de preneur.
- Charges mensuelles: 1.257 EUR HT. par mois qui comprennent > Eau/ Électricité - Téléphone - WIFI - CYBERSECURITE - assurance des halles - collecte de tri déchets - Controle d'accès des halles Vidéosurveillance / anti intrusion.
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC.
- Honoraires à la charge du preneur : 15% HT du loyer annuel HT/HC.
Pour tout renseignement nous contacter.
Dossier sur demande.